Выписка Из Домовой Книги Где Получить Новосибирск

Содержание

Выписка из домовой книги

Выписка Из Домовой Книги Где Получить Новосибирск

Выписка из домовой книги представляет собой официальную справка о лицах, зарегистрированных на определенной жилплощади. На сегодня это один из самых популярных документов, запрашиваемых через сеть МФЦ “Мои документы”.

Данная выписка может требоваться при оформлении широкого круга запросов и сделок, оформляемых как в МФЦ, так и в других госорганах:

  • при действиях с недвижимостью (купля, продажа, мена) или получения муниципального жилья;
  • при назначении алиментов или для установления опеки;
  • для оформления льгот, пособий и субсидий.

Если документ требуется вам для дальнейших действий и подаваемых заявлений в многофункциональном центре, то его оформят за один визит и в режиме “одного окна”.

Процедура получения через МФЦ

В оперативном порядке получить выписку через МФЦ можно, подобрав наиболее близкий территориально филиал и назначив дату приема. Это можно сделать или позвонив по телефону, или через Интернет-портал. Не во всех подразделениях МФЦ действует услуга предварительной записи, и тогда прием происходит в порядке очереди. Талон можно взять в специальном терминале или у администратора центра.

Затребовать выписку из домовой книги может только владелец или прописанный жилец. Сторонние лица для получения услуги должны предъявить доверенность установленного образца.

Необходимые документы и госпошлина для запроса

Перед обращением в МФЦ за такой справкой, следует подготовить оригиналы и копии некоторых документов:

  1. Паспорт как свидетельство регистрации заявителя на данной площади.
  2. Подтверждение права владения – договор купли, мены, дарения жилья, выписку из ЕГРН или, если помещение муниципальное, ордер.
  3. Доверенность – для законного представителя владельца или прописанного лица, составленная и заверенная нотариусом.
  4. Заявление. Его можно подготовить заблаговременно, скачав и распечатав официальный бланк. Составить заявление может и специалист МФЦ непосредственно при обращении.

В заявлении необходимо отметить тип требуемой выписки из домовой из книги:

  • простой – такая справка показывает данные о всех прописанных в помещении субъектах на момент обращения;
  • расширенный – этот тип раскрывает сведения о всех зарегистрированных (в том числе и по временной регистрации) на данной площади лицах за определенный период времени.
  • архивный – это история заселения площади за все время эксплуатации, включая и период до текущего собственника.

Сотрудник центра проверит точность заполнения заявления и поможет исправить неточности, или сам сформирует запрос на получение услуги. После чего выдаст расписку-опись о принятии документов, где также будет указана дата исполнения запроса.

Оформляется выписка бесплатно, госпошлина за получение документа не взимается.

Сроки изготовления

Простой тип выписка из домовой книги изготовляется за один день. Для оформления расширенного или архивного типа требуется три-семь календарных дней, и статус готовности можно отслеживать на официальном сайте МФЦ.

Документ выдается только заявителю. Если это невозможно, забрать справку может уполномоченное лицо при наличии официальной доверенности.

Получение выписки на несовершеннолетнего

Если гражданин, не достигший возраста 18-ти лет, зарегистрирован на жилой площади родственников второй степени (бабушки и т.д.) без матери, затребовать выписку на его имя может мать. Доверенность при этом оформлять не требуется, поскольку до совершеннолетия мать представляет интересы ребенка. В этом случае нужно предоставить:

  • свидетельство о рождении;
  • паспорт матери.

Срок действия документа

Выписка из домовой книги имеет силу в течение месяца. Некоторые учреждения, например, общеобразовательные (детсады и школы), ограничивают срок действия 14-ю днями. Поэтому специалисты МФЦ рекомендуют обращаться за выпиской непосредственно перед предъявлением по месту требования.

Случаи отказа в выдаче

В предоставлении документа отказывается крайне редко и всегда обоснованно.

Основаниями могут служить:

  • отсутствие права на указанную жилую площадь;
  • наличие в документации противоречащих или недостоверных сведений;
  • ненадлежащее содержание пакета документов (например, истекший срок действия доверенности или ее отсутствие);
  • если жилье, по которому запрашивается справка, территориально не относится к юрисдикции данного филиала МФЦ.

Отказ с указанием причины оформляется письменно и заверяется специалистом центра. В первых двух вариантах возможно повторное обращение в МФЦ с исправленным или дополненным пакетом; при третьем случае нужно подавать запрос в филиал, обслуживающий рассматриваемое жилое помещение.

Если Вы считаете, что получили неправомерный отказ в оказании услуги в МФЦ или же просто попали в ситуацию, требующую оказания юридической помощи, заполните приведенную ниже форму или обратитесь с вопросом в онлайн-консультанте, и мы постараемся Вам помочь. Напишите и получите консультацию юриста БЕСПЛАТНО!

Внимание! При обращениях рассматриваются только вопросы СТРОГО ЮРИДИЧЕСКОГО характера (отказ в услуге, сложные случаи, другие гражданско-правовые ситуации, даже НЕ ОБЯЗАТЕЛЬНО СВЯЗАННЫЕ С МФЦ). Специалисты НЕ КОНСУЛЬТИРУЮТ по вопросам, связанным с порталом ГОСУСЛУГИ, а также по режиму работы, месту нахождения, порядке электронной записи и готовности документов в МФЦ.

Источник: https://MFC-Gosuslugi.ru/spravki-i-vypiski/vypiska-iz-domovoj-knigi

Где получить выписку из домовой книги: 7 вариантов

Выписка Из Домовой Книги Где Получить Новосибирск

Где получить выписку из домовой книги: 7 лучших вариантов + 5 необходимых документов, чтобы ее получить + 10 вещей, которые должны быть в ней указаны + 5 важных нюансов + 7 ситуаций, когда получить документ не удастся.

Не важно, в какое учреждение и по какому вопросу вы пришли – в полицию, чтобы получить разрешение на ношение оружия или к нотариусу, чтобы продать квартиру любимой, но, увы, уже покойной бабушки – в списке необходимых документов может значиться выписка из домовой книги.

Не стоит этого пугаться, ведь такая книга – не какой-то секретный талмуд Министерства обороны РФ, а обычный журнал А4-формата, в который занесены данные о хозяевах жилья, людях, которые в нем прописаны, годе приватизации и т.п.

Мы расскажем, где получить выписку из домовой книги без лишних затрат времени и нервов.

Где получить выписку из домовой книги, чтобы не заблудиться в трех соснах: 7 возможных вариантов

Место, где вы можете получить выписку из домовой книги, зависит от типа управления этим самым домом:

  1. ЖЭК.

    Если пока Бог миловал вас от коммунальных войн и вы даже не знаете, где находиться нужная вам организация, советуем взглянуть на квитанции по квартплате (так званой оплате за содержания жилья).

    На ней, как правило, указывают адрес и контактный телефон.

    Не поленитесь предварительно позвонить по нему, чтобы уточнить местонахождения и график работы: согласитесь, обидно отпроситься пораньше с работы и не получить вожделенную бумажку, а лишь «поцеловать» дверь ЖЭКа.

  2. Управляющая компания.

    Относится в большей мере к владельцам престижной недвижимости, где застройщик взял на себя смелость ухаживать за возведенным жильем.

    Также на рынке появились специализированные фирмы.

  3. ТСЖ (товарищество сообщников жилья).

    Отправляйтесь прямиком к председателю или лицу, которое он уполномочил выписывать справки.

    Если не знаете, кто в вашем доме «умывальников начальник и мочалок командир» – это отличный повод познакомиться с соседями и получить необходимую информацию.

  4. Паспортный стол.

    Сюда за справкой следует отправиться, если жильцы вашего дома сами управляют им.

  5. МФЦ (так званые многофункциональные центры), которые предоставляют муниципальные и госуслуги.

    Наиболее удобный метод получить необходимую бумагу, так как представительства работают и в будние дни, и в выходные. Размещаются в шаговой доступности от густонаселенных районов городов.

    Чтобы узнать, где ближайший к вам МФЦ, нужно позвонить на бесплатный единый телефон 8-800-707-43-43 или зайти на сайт https://xn--l1aqg.xn--p1ai/mfc/index/regions:

  6. Администрация (местная) или БТИ.

    Здесь выписку могут оформить счастливые владельцы частных, а не многоквартирных домов.

  7. С помощью Интернета.

    Это вариант для самых занятых и компьютерно подкованных граждан.

Чтобы получить выписку из домовой книги, не выходя из дома, нужно лишь:

  • пройти регистрацию на специальном сайте госуслуг: https://www.gosuslugi.ru:
  • затем пройти в раздел нужного населенного пункта (город, район);
  • из списка всех услуг, которые предоставляются онлайн, выбрать выписку;
  • ввести запрашиваемую информацию в онлайн-форму заявки и выбрать кнопку «Сформировать документ».

Все, теперь можно, попивая чаек, ждать выписку на электронный почтовый ящик или заказным письмом по обыкновенной почте – в зависимости от того, что вы указали в онлайн-заявлении.

Где получить выписку из домовой книги выяснили, а с чем туда идти? 5 необходимых документов

Где бы вы не получали выписку из своей домовой книги, вам не обойтись без:

  • оригиналов документов, которые свидетельствуют о праве на квартиру/дом (договора купли-продажи, ордера, свидетельства о приватизации и т.п);
  • паспорта владельца (владельцев) жилища и его ксерокопии, а также всех, кто поселился в квартире на момент, когда заказывается выписка.Если речь идет о детях, то понадобиться, естественно, свидетельство о рождении;
  • доверенность и заверенная нотариусом ее копия, если столь важный документ, как выписку, получать будет не хозяин недвижимости, а его доверенное лицо;
  • домовая книга (для оформления бумаги хозяину приватного дома);
  • заявление.Бланк и образец заполнения можно без стеснения попросить там, где вы и будете получать выписку.Здесь нужно четко указать, какой тип выписки вам требуется (обычная или архивная) и куда вы собираетесь подавать бумагу:

10 вещей, которые должны указать в документе или Где получить выписку из домовой книги и понять, что это то, что вам нужно

Не стоит хвалиться соседям, где и как легко вы получили выписку из домовой книги, пока не проверите, что в ней указаны:

  • точный адрес жилья;
  • ФИО всех, кого прописали (зарегистрировали) в данном помещении;
  • место и точная дата рождения всех проживающих.Милым дамам придется смириться с тем, что весь ЖЭК узнает сколько вам лет, даже если до этого вы успешно конспирировались;
  • данные о детях до 18 лет, прописанных в квартире;
  • все паспортные данные взрослых членов семьи (в том числе национальность и гражданство);
  • отдельно отмечаются военнообязанные лица, зарегистрированные в этом помещении;
  • места прописки предыдущей (если есть такая информации);
  • тип прописки (регистрации). Может быть постоянной или временной;
  • информация о том, кто раньше имел прописку в данной квартире (для так званой архивной выписки);
  • место, куда выбили предыдущие жильцы (если такая информация имеется).

Вся эта «красота» заверяется печатью организации, выдавшей бумагу на основе домовой книги и подписью должностного лица, выдавшего документ:

В этом видео показаны преимущества получения

выписки из домовой книги в МФЦ:

Когда знать, где получить выписку из домовой книги, еще недостаточно: 5 важных нюансов

Прежде чем получить, наведя марафет, выписку из домовой книги, нелишним будет узнать:

  1. Срок, на протяжении которого действует справка – от 14 до 30 дней с момента оформления (все зависит от того, куда вы его подаете), поэтому нет смысла оформлять ее заранее;
  2. Для того, чтобы получить документ, никакие деньги владельцу недвижимости платить ненужно.

    Если с вас требуют оплату за услугу, попросите показать документ, на основании которого это делается, или сразу пишите заявление в полицию о вымогательстве.

  3. Как правило, обычную выписку уполномоченные лица оформляют в течении одного рабочего дня, а архивную (ту, в которой указаны не только зарегистрированные особы на данный момент, но и все, кто когда-либо был прописан в квартире) – трех.

    Но, в любом случае, выдать бумагу вам обязаны максимум через неделю.

  4. Обязательно проверьте, все ли верно указано в выписке, особенно это касается правильности данных из паспорта, написания ФИО, дат постановки на учет и снятия с него, информации о гражданстве и постановке на учет в военкомате.

    Вам же не хочется, чертыхаясь, снова бежать в ЖЭК, потому что вроде как и не прописаны в квартире, ведь по паспорту вы Павлов, а в выписке – Парлов?

  5. Выписку из домовой книги не удастся получить, если :

    • вы не владелец указанной недвижимости и пришли за бумагой без нотариально заверенной доверенности;
    • вы – несовершеннолетний;
    • неправильно оформлено заявление на выдачу требуемой справки: не указан ее тип (простая или архивная), есть ошибки в данных о прописке или контактных данных.Но не все так страшно, ведь достаточно просто переписать заявление;
    • вы подали не весь пакет документов, например, не взяли с собой один из паспортов или документы на квартиру.Вынуждены вас разочаровать – придется топать домой за недостающими бумагами для выписки;
    • документы, поданные для того, чтобы получить выписку, некорректно выписаны или просрочены, например, истек строк действия доверенности;
    • есть задолженность по квартплате перед ТСЖ, ЖЭКом или управляющей компанией.Тут уж ничего не поделаешь, так как наверняка в договоре с ними прописана ваша «святая» обязанность вовремя рассчитываться за содержание жилья.В этом случае ваш путь к выписке будет пролегать через кассу ЖЭКа.Вариант для самых терпеливых – доказать в суде, что выписка вам нужна позарез, а коммунальные услуги вы не платили из-за бедственного материального положения.
    • владелец недвижимости отсутствует или не хочет подавать заявление на получение выписки.Тут ничего не поделать: придется дождаться хозяина либо убедить его, что выписка вам нужна позарез.

Это в теории, а на практике все немного иначе:

«Я развелась с мужем и не успела выписаться из квартиры его мамы. Так что когда мне срочно понадобилась справка о составе семьи (выписка– авт.

), то бывшая свекровь не упустила случая попить моей кровушки – наотрез отказалась писать заявление.

Пришлось правдами-неправдами договариваться с начальником ЖЭКА.

Благо, несколько крупных купюр сотворили чудо – через пару часов выписка была у меня на руках»

– рассказала автору статьи Елена из Новосибирска.

Как видите, узнать, где получить выписку из домовой книги, задача совсем несложная: нужно лишь знать, какой тип управления у вашего дома. Для этого достаточно взглянуть на квитанции по квартплате или уточнить у соседей.

А залогом быстрого получения выписки станет подача полного пакета документов и заявления, написанного по образцу.

  • Твиттер

Источник: https://yuristotboga.com/vypiski/gde-poluchit-vypisku-iz-domovoj-knigi.html

Как получить выписку из домовой книги?

Выписка Из Домовой Книги Где Получить Новосибирск

Выписка из домовой книги представляет собой документ, который содержит информацию о всех зарегистрированных в квартире или доме лицах. Получить документ может только собственник жилья или его законный представитель. Но, для этого необходимо знать где ее взять и когда может пригодиться такая информация.

Зачем может понадобиться выписка?

Зачастую, выписка из домовой книги нужна при совершении сделки купли-продажи. Покупатель хочет удостовериться в том, что жилье без обременения, и в нем нет прописанных лиц, которые могут заявить свои права на проживание.

Домовая книга представляет собой журнал, в котором содержится информация о всех жильцах, когда-либо зарегистрированных по конкретному адресу. Поэтому приобретение выписки не только предоставит информацию о жильцах, но и даст вам основание доверять продавцу и убедиться в том, что он имеет право на продажу квартиры.

Итак, выписка из домовой книги нужна при совершении любых юридически значимых действий с квартирой:

  • Приватизация жилья;
  • Оформление льгот и пособий;
  • Вступление в наследство;
  • Совершение сделок купли-продажи недвижимости;
  • Отчуждение в порядке наследования или при передаче недвижимости в дар;
  • Потеря паспорта и его последующее восстановление;

На практике, выписка требуется чаще всего именно для проверки «юридической чистоты сделки». Это помогает значительно снизить риски при приобретении жилья.

Если вы приобретаете квартиру в новострое, нет необходимости в получении выписки. Вы являетесь первым собственником, а значит до вас никто не был зарегистрирован.

Выписка из домовой книги должна содержать сведения о лицах, зарегистрированных на данной жилой площади. Также указываются и временно отсутствующие лица, но которые сохраняют за собой право на проживание. Это могут быть граждане, пребывающие определенный срок в больнице, местах лишения свободы, в доме престарелых и т.д.

В выписке указывается следующая информация:

  • Адрес жилой площади, номер квартиры;
  • ФИО и дата рождения всех прописанных по данному адресу лиц;
  • Паспортные данные о лицах, зарегистрированных на этой жилой площади;
  • Гражданство, национальность всех лиц;
  • Военнообязанность;
  • Информация о том, куда и откуда прибыли зарегистрированные лица (данные о предыдущей прописке);
  • Постоянная или временная прописка. Обязательно указывается цель приезда и срок пребывания этих лиц;
  • Когда было прописано каждое лицо по этому адресу;
  • Кто, когда и куда выбыл (снялся с прописки).

Кроме того, расширенная выписка из домовой книги содержит печать, дату выдачи документа и имя сотрудника, выдавшего справку. Стоит отметить, что именно расширенная выписка предоставит информацию не только о прописанных, но и снятых с прописки граждан.

В ряде случаев справку можно получить на одного человека. Это необходимо, к примеру, при утрате паспорта или для подтверждения гражданства.

Где взять?

Выписку получают там же, где хранится домовая книга. В зависимости от типа управления домом, обращаются в одну из следующих организаций: 

  • Управляющую домом компанию;
  • РИЦ;
  • РКЦ;
  • ТСЖ;
  • ЖСК;
  • МФЦ.

Точный адрес нахождения управляющей компании можно узнать из квитанции, которая ежемесячно составляется УК для оплаты коммунальных услуг.

Чтобы получить справку, необходимо явиться в одну из указанных компаний с удостоверением личности и документом, подтверждающим право собственности на недвижимость. Пишется заявление по образцу, который вам предоставят, после чего оплачивается госпошлина. Если за выпиской обращается представитель, предоставляется нотариально заверенная доверенность.

Получить справку о прописанных лицах можно и по интернету через сайт Госуслуги. Для этого предварительно необходимо зарегистрироваться на сайте и подтвердить личность одним из указанных способов.

Получаем выписку из домовой книги в МФЦ

Для получения справки необходимо определиться, в какой МФЦ гражданин обратится. На практике, выбирается ближайшее территориальное отделение. Предварительно необходимо записаться по телефону, либо лично, получив талон электронной очереди.

Перед тем как обратиться за справкой в МФЦ, необходимо собрать требуемые документы:

  • Заявление. В целях экономии времени, его заполняют дома. Обязательно указывается какой тип выписки вам нужен: архивный, простой или расширенный;
  • Удостоверение личности;
  • Документ, подтверждающий право собственности на жилплощадь: выписка из ЕГРН или ордер, если квартира — муниципальная;
  • Поручитель предоставляет удостоверение личности и нотариально заверенную доверенность.

После проверки сотрудником полученных документов, гражданину выдадут расписку о приеме документов и укажут, когда можно получить справку.

Как получить выписку из домовой книги через Госуслуги?

Для получения выписки через Госуслуги необходимо быть зарегистрированным на сайте.

Алгоритм получения выписки из домовой книги через Госуслуги:

  1. Войдите в свой аккаунт.
  2. В каталоге услуг выберите раздел «Квартира, строительство, земля».
  3. Выберите услугу «Выдача документов».
  4. В открывшемся перечне документов, доступных для получения, выберите «Выписка из домовой книги». Откроется окно с кнопкой «Получить услугу».
  5. Кликните на кнопку «Получить услугу», после чего откроется окно для заполнения заявления.
  6. Дождитесь оповещения. Оно появится в личном кабинете.

Если вам нужна только копия выписки, ее можно получить на электронную почту. Оригинал получают в МФЦ или по почте.

Получить обычную справку заявитель может в срок от 1 до 3-х дней, а срок изготовления расширенной составляет до 7 дней.

Стоимость, срок действия

Если тип выписки простой, то он выдается в день обращения. Сроки получения архивной выписки могут варьироваться от 3-х до 7 суток.

Несмотря на то, что срок действия выписки из домовой книги составляет 1 месяц, большинство организаций и учреждений просят предоставить выписку в течение 14 дней с момента ее выдачи. Поэтому справку не стоит запрашивать заранее, а сделать это непосредственно перед подачей по месту требования.

К вопросу о стоимости выписки из домовой книги. При личном обращении в УК, паспортный стол или ТСЖ, плата за оформление документа не взимается. В МФЦ потребуется оплатить фиксированный сбор в размере 100 — 200 рублей.

При заказе выписки из домовой книги через интернет госпошлина оплачивается. Кроме того, при необходимости бумажного экземпляра, расходы за почтовое отправление оплачивает получатель.

Если получатель не может лично обратиться за документом, необходимо будет оплатить также и услуги нотариуса по заверению доверенности. Стоимость варьируется в зависимости от региона, но средняя цена составит 100 — 300 рублей.

Источник: https://ahrfn.com/zaveshhanie/kak-poluchit-vypisku-iz-domovoj-knigi.html

Выписка из домовой книги: где и как получить собственнику и не собственнику | Юридические Советы

Выписка Из Домовой Книги Где Получить Новосибирск

Последнее обновление: 18.04.2021

Выписка из домовой книги выдается по запросу обратившегося лица, если оно:

  • является собственником (владельцем) жилья либо зарегистрировано (прописано) по адресу его нахождения;
  • не является владельцем жилого помещения, не проживает и не зарегистрировано в нем, но действует по доверенности, выданной нотариальной конторой.

Для изготовления справки не собственнику недвижимости (например, потенциальному покупателю квартиры) можно испробовать два варианта действий:

  • уговорить владельца запросить этот акт самостоятельно;
  • составить доверенность на право требования документа, нотариально ее заверив.

Как получить выписку из домовой книги, если потребовалась справка по прежнему месту нахождения, а человек проживает и зарегистрирован по другому адресу и больше не владеет жильем? Такое лицо может обратиться в уполномоченные органы по предыдущему месту проживания с паспортом, в котором есть штамп о регистрации в указанной квартире или жилом доме.

Куда обратиться

Хранить домовую книгу обязан обслуживающий жилое помещение орган, он несет за это ответственность. Где получить выписку из домовой книги? Исходя из типа управления домом, заказать и получить справку можно в следующих органах и иных источниках:

  • В МФЦ (многофункциональном центре) – в этих, специально созданных для обслуживания населения, центрах работают представители государственных органов, что значительно ускоряет процесс получения документов.
  • В управляющей компании (УК) либо товариществе собственников жилья (ТСЖ) – правление этих организаций обязано вести общую для всех квартир домовую книгу после определения формы обслуживания жилого дома.
  • В отделении Управления Федеральной миграционной службы (УФМС) – данное учреждение выдает справки владельцам частных домовладений.
  • В местной администрации – выдается лицам, проживающим в небольших городах, поселках, деревнях, других населенных пунктах.
  • В архиве территориальной единицы, в которой расположен дом или квартира, в бюро технической инвентаризации (БТИ) – в этих органах хранится детальная информация обо всех зарегистрированных или снятых с учета людях в любой период времени.
  • Через госуслуги. Чтобы сэкономить массу времени, можно заказать требуемый акт на сайте электронного правительства. Достаточно зайти на указанный портал, зарегистрироваться, заполнить заявление установленной формы и лично явиться по адресу, отображенному на экране после отправления электронной заявки.

Важно: справка выдается бесплатно и в строго установленные сроки (от 1 до 7 дней). Любое взимание денежных средств за эту услугу является незаконным.

Исключение составляют случаи, когда заявитель действует с помощью посредника в лице риелтора или сотрудника нотариата.

Акт должен быть получен по требованию, а задолженность по коммунальным платежам и другие обстоятельства не могут препятствовать этому.

Что нужно иметь с собой при обращении

Перечень документов для предоставления в уполномоченные органы:

  • заявление на получение справки (бланк выдается уполномоченным органом в день обращения);
  • паспорт заявителя (иной удостоверяющий личность документ);
  • акты, подтверждающие наличие жилого помещения во владении (если оно приватизировано), либо договор социального найма (ордер), когда квартирой или домом владеет муниципалитет;
  • доверенность (как говорилось выше, выписку можно получить собственнику, иному зарегистрированному в помещении человеку или третьему лицу при наличии нотариально заверенной доверенности);
  • домовая книга (если заявитель запрашивает акт на частный дом).

Владелец частного дома обязан самостоятельно вести домовую книгу и делать в ней записи, производить учет зарегистрированных лиц. Все эти записи должны быть заверены печатями УФМС. При отчуждении жилья она передается новому владельцу дома.

Виды справок

Справки бывают 2 разновидностей: обычная и архивная выписка из домовой книги.

  • Обычная – это акт, содержащий данные о людях, зарегистрированных в жилье на момент составления. Она оформляется собственником жилого помещения либо лицом, зарегистрированным в нем. В выписке этого типа содержатся следующие данные о зарегистрированных лицах: ФИО, гражданство, дата и место рождения, удостоверяющие личность документы, адрес места жительства (в том числе, предыдущего), воинская служба и род деятельности. Процесс получения акта происходит по общей схеме, указанной выше.
  • Расширенная выписка, называемая также архивной, несколько отличается от обычной: в нее включена детальная информация обо всех когда-либо проживавших в помещении лицах (в том числе, имеющих законное право на проживание в жилье, но временно отсутствующих). Такой документ чаще всего запрашивается при приобретении жилья, чтобы покупатель мог убедиться в отсутствии условий, препятствующих получению помещения в собственность.

Процессы получения обычной и архивной выписки не отличаются и происходят по общей схеме, указанной выше, но во втором случае может потребоваться немного больше времени (до недели).

Срок действия

В настоящее время отсутствует строго установленный законодательством срок действия документа. Но на локальном уровне органы управления могут его определить. Как правило, государственные организации устанавливают временные рамки в пределах от 7 дней до 3 месяцев (в среднем – 30 дней).

Поводы для отказа

В получении выписки может быть отказано по следующим причинам:

  • документы предоставлены не в полном объеме, недостоверны, неправильно оформлены либо просрочены;
  • заявление составлено неполно, некорректно либо его текст не представляется возможным прочитать;
  • заявка через интернет неправильно оформлена;
  • у заявителя отсутствует право на выдачу (он не является владельцем, не зарегистрирован в помещении либо нет в наличии доверенности);
  • заявитель вел себя некорректно при подаче заявки.

Для повторного обращения за изготовлением указанного акта нет никаких препятствий. Когда все причины, по которым заявителю было отказано в выдаче, устранены, он может обратиться в уполномоченный орган вновь.

Ординарцев Роман Валерьевич

Источник: http://juresovet.ru/gde-i-kak-poluchit-vypisku-iz-domovoj-knigi-sobstvenniku-i-ne-sobstvenniku/

Как получить выписку из домовой книги через сайт Госуслуг и МФЦ

Выписка Из Домовой Книги Где Получить Новосибирск

Получение выписки из домовой книги

В жизни могут произойти ситуации, когда необходимо подтверждение места регистрации, состава семьи, количества прописанных лиц на территории конкретной жилплощади. Все эти данные содержатся в выписке из домовой книги, которую сейчас стало значительно проще и быстрее получить, благодаря появлению новых организаций, которые занимаются этим, а также оказанию онлайн-услуг.

В каких случаях необходима выписка?

Преимущественно выписка из домовой книги необходима в таких основных ситуациях:

  • Продажа квартиры или дома. Эта выписка будет нужна именно вашему покупателю, поскольку в выписке будут указаны все, кто прописан в этой квартире или этом доме, что обезопасит покупателя от внезапно появившихся претендентов на жилье в будущем.
  • Необходимость подтвердить место регистрации. Обычно это связано с получением пособий или социальных защит.
  • В случае развода или подачи заявления на развод.
  • Судебный процесс насчет присуждения алиментов. Выписка в данной ситуации требуется с целью подтверждения факта, что ребенок проживает с кем-то из родителей.
  • Текущая или внеочередная смена паспорта. Здесь выписка нужна для подтверждения места регистрации.
  • Оформления какого-либо социального статуса.
  • Усыновление или удочерение ребенка. В таком случае справка нужна для предоставления ее в органы опеки.

Обычно при выдаче выписки из домовой книги сотрудники МФЦ не интересуются целью ее получения, что значительно ускоряет процесс получения нужно документа.

Организации,  которые выдают выписки из домовой книги

Ранее этот процесс был организован значительно проще. Выписку обычно получали в паспортном столе, приходя туда с домовой книгой. Сейчас эта процедура усложнилась, и получение выписки производится в одной из этих организаций на выбор:

  • ТСЖ, при условии, что оно имеется у конкретного жилого дома.
  • РИЦ– и то не всегда может выдать такую справку, так как может не быть архива с документами.
  • МФЦ– в эту организацию чаще всего обращаются граждане по вопросу получения выписки, так как он является приоритетным в деятельности МФЦ.

Ознакомьтесь также:  Заказ выписки из Росреестра

В МФЦ обычно выписку выдают в день обращения, но если случай сложный, то будет необходимость подождать какое-то время, и тогда организация назовет точную дату, когда прийти в следующий раз.

Выписку из домовой книги можно получить в  МФЦ абсолютно любого района в  городе.

 Расширенная (архивная) выписка из домовой книги

Архивная или расширенная выписка из домовой книги немного отличается от обычной. В ней подробно указываются все данные о когда-либо зарегистрированных лицах по адресу, на который оформлена ваша домовая книга. Кроме этого, указываются места их последующей прописки.

Бланк архивной выписки из домовой книги

Расширенная (архивная) выписка позволяет выяснить, есть ли претенденты на данную жилплощадь сейчас и появятся ли они потом. В основном это делается при заключении сделок, связанных с недвижимостью: покупке или продаже.

Это нужно, так как существуют риски нарушить права несовершеннолетних лиц, имеющих право на данную жилплощадь, что впоследствии может доставить покупателю квартиры или дома множество проблем и сложностей.

Также существует возможность сохранения права пользования жилплощадью для лиц, пропавших без вести, или временно выписанных из домовой книги по различным причинам: служба в армии, пребывание в колонии, длительное лечение в стационаре, длительная командировка.

Иными словами, архивная выписка, в которой указано, что нет никого, кто имеет право претендовать на данное жилье, служит своеобразным гарантом безопасности для лица, покупающего жилплощадь.

Ее выдают исключительно либо хозяину дома, либо тому, кто в нем прописан. Постороннее лицо может взять выписку только при наличии доверенности.

Алгоритм получения выписки из домовой книги через Госуслуги

Подать заявку на получение выписки вы можете лично, по почте, через законного представителя, а также в некоторых случаях оформить ее по электронной почте.

Ознакомьтесь также:  Кадастровая стоимость: просто о главном

За оказываемую услугу платить совершенно не нужно, а процесс подачи заявления очень простой.

Скачайте на сайте шаблон для заполнения запроса на выдачу выписки, который впоследствии вам нужно будет предъявить в организации МФЦ  вместе с вашим паспортом и домовой книгой.

Паспорт проверят на подлинность, снимут с него копию и вернут вам.

Для получения выписки посредством сайта Госуслуг, вам необходимо быть зарегистрированным на данном сайте.

  1. Войдите в свой аккаунт,
  2. Выберите в каталоге услуг раздел «Квартира, строительство, земля»,

    Выберете раздел «Квартира, строительство, земля»

  3. Далее – услугу «Выдача документов».  Вы можете ввести название желаемой услуги в строке поиска для ускорения поиска.

    Выбираем пункт «Выдача документов»

  4. После выбора нужной услуги, вам откроется перечень документов, доступных для получения. Вам необходимо в этом списке выбрать «Выписка из домовой книги»,
  5. Тогда откроется окно с кнопкой «Получить услугу»,
  6. При клике на которую откроется окно для заполнения заявления.

    Форма для заявки на получение выписки из домовой книги

Дождитесь оповещения, оно появится в вашем личном кабинете. При оформлении через сайт Госуслуг срок изготовления обычной выписки колеблется от одного до трех дней, а расширенной – от трех до семи.

Если вам подойдет копия выписки – вы можете получить ее на электронную почту. Оригинал обычно получают лично в МФЦ, посредством доверенного лица, или по почте, но последнее доступно не во всех населенных пунктах.

Срок действия выписки

Необходимо помнить, что срок действия данного документа часто зависит от организации, которая его требует, а также от цели, для которой вы брали документ. Например, в образовательные учреждения для детей необходимо подать выписку из домовой книги, полученную за две недели до дня подачи или меньше.

Если выписка вам нужна, чтоб подать заявку на получение какого-либо пособия (малоимущим, или по безработице и т. п.) то в данной ситуации обычно не существует конкретного срока, когда именно должен быть получен документ.

В целом срок действия выписки колеблется от двух недель до месяца.

Источник: https://moscow-lgoty.ru/poluchenie-vypiski-iz-domovoj-knigi-cherez-gosuslugi.htm

Где и как получить расширенную выписку из домовой книги

Выписка Из Домовой Книги Где Получить Новосибирск

Пока готовили материал, насчитали порядка 7 мест, где можно получить расширенную выписку из домовой книги. Теоретически.

Практика показывает, что все они имеют большие минусы по временным затратам, да и честно говоря, организовать свой день под график инстанций не всегда оказывается возможным.

Рассказываем, где и как получить расширенную выписку из домовой книги с наименьшими затратами.

Что такое выписка из домовой книги, какие виды бывают

Выпиской из домой книги называют документ, в котором содержатся сведения о гражданах, прописанных на том или ином объекте недвижимости.

  • В обычной выписке из домовой книги представлены сведения о лицах, которые прописаны, то есть официально зарегистрированы, в квартире.
  • Расширенная выписка содержит больше информации — кто и когда был выписан, кто имеет право вновь прописаться в квартире.  

Выписка нужна покупателю, чтобы знать, кто имеет на недвижимость права, и не возникнет ли в будущем проблем, включая признание сделки недействительной и/или ее оспаривание в суде.

Какая информация содержится в выписке из домовой книги

Кроме ФИО и паспортных данных лиц, прописанных в квартире на момент получения обычной выписки, в ней указывается:

  1. Точный адрес квартиры;
  2. Статус регистрации — постоянная или временная;
  3. Цель переезда при временной регистрации;
  4. Дата прописки.

Иногда в такой выписке указано, кем приходятся друг другу проживающие в квартире люди: муж и жена, мать и дочь или просто соседи.

Как мы уже сказали выше, кроме обычной, есть расширенная выписка из домовой книги. Ее называют архивной, потому что она содержит не только актуальные в данный момент сведения, но и информацию обо всех жильцах, которые были когда-либо прописаны в квартире.  

Дополнительно к информации стандартной выписки тут указана дата выбытия жильца из квартиры и его характер — временное или постоянное. Для покупателя важно, чтобы в квартире не было лиц, которые лишь временно сняты с регистрации, так как позже они смогут заявить свои права на квартиру. Временно выписывают жильцов, которые:

  • пропали без вести;
  • отбывают наказание по решению суда, вынесенному до 2015 года;
  • работают на контрактной основе в другом городе;
  • на долгий срок командированы за границу;
  • проходят длительное лечение в стационаре.

Зачем нужна выписка

Любые операции с недвижимостью заставляют быть осторожными и проверять отсутствие обременений и ограничений на объекте. Одно из обременений — права третьих лиц, которые временно выписаны из квартиры, но имеют полное право на проживание в ней.

Чтобы узнать, есть ли в квартире такие люди, необходимо посмотреть историю жильцов — она представлена в домовой книге.

Выписка помогает убедиться в том, что вы заключаете сделку именно с собственником, который имеет право распоряжаться своим имуществом, и том, что через несколько лет не объявится его дальний родственник, который начнет ходить по судам, пытаясь отсудить свою долю в вашей честно купленной квартире.

Поэтому при покупке квартиры важно получить актуальную выписку. У выписки нет строгого срока действия, но, чем она свежее, тем лучше. Как правило, в госорганах принимают выписку не старше 30 дней.

Выписка нужна не только для покупки или продажи жилья. Она требуется для большинства сделок с недвижимостью: наследование, раздел имущества при разводе, подарки и т.д. Для аренды квартиры тоже можно предварительно заказать выписку, чтобы убедиться — с вами вместе никто проживать не будет.

Кто и где может получить выписку из домовой книги

На получение обычной и расширенной выписки имеют право только:

  • собственники жилья;
  • лица, прописанные в жилье;
  • лица, которые получили от собственника или зарегистрированных лиц доверенность, заверенную нотариусом.  

Если вы не собственник жилья, а выписка вам нужна, попробуйте договориться с владельцем квартиры, чтобы он сам получил выписку или оформил на вас доверенность.

Домовая книга хранится в органе, который обслуживает жилое помещение. Выписку можно получить в следующих местах:

  1. В управляющей компании или ТСЖ вашего дома — эти организации обязаны вести учет жильцов и хранить домовую книгу. Вариант для многоквартирного дома;
  2. В паспортном столе — обращайтесь в отделение, к которому приписано ваше жилье;
  3. В отделении УФМС — для владельцев частных домов;
  4. В местной администрации — для жителей деревень, поселков, маленьких городов;
  5. В бюро технических инвентаризаций (БТИ) — эти органы хранят полную информацию о людях, которые были зарегистрированы и выписаны из квартиры в течение определенного периода;
  6. В МФЦ — специалисты многофункциональных центров оказывают услугу по выдаче выписок из домовой книги владельцам любой недвижимости;
  7. Сервис Госуслуги — сайт позволяет заказать выписку онлайн. Нужно только зарегистрироваться, заполнить заявление и получить электронную выписку через несколько дней или явиться за документом в указанные место и день.

Справку вам обязаны выдать бесплатно в срок до 7 рабочих дней. Сейчас сведения хранятся в электронных базах, поэтому обычную выписку можно получить буквально за несколько минут. Архивную готовят от трех дней. Бывает, что администрация назначает плату за архивную выписку. В этом случае можно пожаловаться в прокуратуру.

Как получить выписку из домовой книги

Чтобы получить архивную или обычную выписку вам понадобится собрать документы и принести в место, где собираетесь заказать выписку. Возьмите с собой:

  • паспорт или другой документ, который подтвердит вашу личность;
  • доверенность, если вы не являетесь собственником жилья и не прописаны в нем;
  • документы, которые подтверждают права владения имуществом и его существование: договор соцнайма, свидетельство о регистрации.  

На месте вам выдадут образец заявления на получение выписки. Бланк выдадут там же, но лучше предварительно изучить документ, чтобы знать, какую информацию там указать и не допускать ошибок.

Иначе вас заставят переписывать заявление или откажут в выдаче справки, если ошибка выявится позже. После передачи всех документов сотруднику, ожидайте готовый документ.

Обычную выписку, как правило, выдают в тот же день, а архивную — в течение недели.  

Причины отказа в выдаче выписки из домовой книги

Имейте в виду, что в представлении документа вам могут отказать, даже если вы принесли все документы и соблюдали правила. На это есть несколько причин:

  • вы предоставили документы с истекшим сроком действия или оформленные неверно;
  • вы допустили ошибки в заявлении. Специалист должен его проверить перед принятием, но есть риск, что он чего-то не заметит;
  • вы подавали заявку через интернет и забыли прикрепить какой-нибудь документ или ввели данные с ошибками;
  • вы не являетесь владельцем жилья, не прописаны в нем и не имеете заверенной доверенности от собственника.

Отказ в выдаче — это не конец. Попробуйте получить выписку еще раз, учтя все ошибки и внимательно проверив документы.

Если вам нужно проверить ограничения и обременения, наложенные на жилье, и убедиться в том, что вы покупаете квартиру у реального собственника — закажите выписку из ЕГРН. Из нее вы узнаете всю основную информацию о недвижимости и убедитесь, что она юридически «чистая». Цена выписки — до 350 рублей, срок подготовки — до 6 часов.

Заказать выписку из ЕГРН на квартиру

Источник: https://egrnreestr.ru/articles/gde-i-kak-poluchit-rasshirennuyu-vypisku-iz-domovoy-knigi

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.