Вернуть Подоходный Налог С Процентов По Кредиту

Содержание

Налоговый вычет за потребительский кредит: условия и порядок получения

Вернуть Подоходный Налог С Процентов По Кредиту

Кредитование — это выдача определенной суммы денег на временное пользование с условием возврата и оплаты этой услуги. Это значит, что в банк вы возвращаете не только те деньги, которые от него получили, но ещё и проценты, которые оговорены в договоре. Многие интересуются, а можно ли по кредиту получить налоговый вычет. Рассмотрим, на каких условиях доступна эта льгота.

Можно ли получить налоговый вычет по потребительскому кредиту

Очень большой процент населения РФ активно пользуется потребительскими кредитами. Это удобно, так как не нужно ждать, пока насобираешь денег на нужную вещь.

Можно оформить займ и сразу получить то, что нужно в своё личное распоряжение. Потребительские кредиты берут не только на крупные покупки, которые рассчитаны на долгосрочное использование.

Займы оформляют на мелкие приобретения, такие как бытовая техника, различные гаджеты и одежда.

Несмотря на то, что суммы по кредиту не слишком большие, всё равно переплата по процентам оказывается довольно внушительной, поэтому многие ищут способы, как её можно уменьшить. Сейчас все активно пользуются налоговыми вычетами, поэтому и возникает вопрос, а есть ли право на получение налогового возврата при оформлении кредита.

Ответ на этот вопрос будет однозначным. К большому сожалению, законодательством не предусмотрена выдача вычета при оплате потребительского кредита. Вычет предоставляется на различные имущественные процедуры, направленные на улучшение жилищных условий граждан.

К этой категории относят покупку и продажу жилья, строительство или восстановление дома. Если берется ипотека, то тогда возможно получение вычета не только по основной сумме долга (тело кредита), но и по процентам, уплаченным банку.

Стоит учитывать, что при оформлении ипотеки проценты обычно огромные, а значит, налоговый вычет может значительно сэкономить людям их деньги.

Кроме того, предусмотрен ряд социальных вычетов, которые выдаются при оплате обучения (причем не только своего, но и близких родственников), лечения и ряда других оплат. Однако потребительский кредит в этот перечень не входит. С точки зрения государства, эта категория расходов не является той, в которой людям требуется поддержка.

Кредитование и налогообложение

Вопросы налогообложения банковского кредитования рассмотрены и подробно расписаны в 141 статье Налогового Кодекса Российской Федерации.

При изучении законодательной базы, касающейся этого вопроса, необходимо учитывать, что под использующимся там термином «основной долг» подразумевается только тело кредита. Туда не входят процентные надбавки, комиссионные взносы и средства, пошедшие на оплату каких-либо неучтенных услуг банка.

Итак, согласно НК РФ, кредит, выданный компании, не может попадать в категорию её доходов. Значит, он не может облагаться налогом. Так же дела обстоят и в отношении займов, полученных от кого-либо. Налогообложению не подлежат денежные средства, возвращаемые компании в качестве уплаты долга от займа. Выплата основного долга по кредиту или займа не будет отнесена к расходам компании.

С каких кредитов можно получить налоговый вычет

Получить налоговый вычет по кредиту можно всего лишь в одном случае – при оформлении покупки жилья в ипотеку. В таком случае государство предоставляет своим резидентам право на получение налогового возврата. Однако здесь есть ряд ограничений. Чтобы их понять, необходимо разобраться, что собой представляет налоговый вычет.

Данное понятие подразумевает под собой возврат уплаченных вами налогов от всей суммы или её части, заплаченной для улучшения жилищных условий. Из этого следует, что государство не дает вам деньги, а просто возвращает часть ваших средств, которые должны были пойти в казну в качестве налога. Именно поэтому размер вычета так же, как и НДФЛ, составляет 13%.

На налоговый вычет могут претендовать только те, кто платит налоги, а значит, официально работает. Индивидуальные предприниматели также могут получать вычет, однако это возможно только при условии выплаты налогов на общих основаниях без каких-либо льгот.

Кроме ипотеки, имущественный вычет также распространяется на такие категории:

  1. Приобретение личного жилья или его строительство.
  2. Приобретение участка с домом или под застройку.
  3. Ремонт или восстановление жилья.

Размер вычета

Размер налогового вычета равняется 13%, как и налог на доходы физических лиц. Однако существуют ограничения. Вычет может быть выплачен не более чем с 2 миллионов российских рублей. Таким образом, максимум вы можете получить только 260 тысяч рублей, если оплачиваете недвижимость сразу, и 390 тысяч, если покупаете квартиру в кредит.

При ипотеке выплата больше, поскольку компенсируются не только стоимость жилплощади, но и проценты по кредиту. Даже если вы купили квартиру за 5 миллионов рублей, всё равно возврат будет только из 2-х миллионов. Это ограничение, которое есть в законодательстве.

Однако есть некоторые нюансы, которые позволят получить больший вычет. К примеру, по новому законодательству вычет выдается не на квартиру, а на каждого его собственника. Это значит, что его можно поделить между супругами. Если недвижимость была приобретена до 2008 года, то максимум вычета составит 1 миллион, как было предусмотрено законодательством, действующим в те годы.

Получать вы можете не больше той суммы, которую отдали в виде налогов за предыдущий год. Если она не покрывает вычет, тогда выплата растянется на несколько лет, пока вся сумма не будет вам компенсирована.

При расчете вычета по процентам ипотеки необходимо учитывать, когда было куплено жилье. В тех случаях, когда квартира была оформлена до 2014 года, компенсация по процентам возмещается в полном объеме. На тот момент в законодательстве не было никаких ограничений касательно этого вопроса.

Если ипотека оформлялась в 2014 году и позже, то тогда на проценты есть ограничение в виде 3 миллионов рублей. Таким образом, можно подсчитать, что 13% от 3-х миллионов составит 390 тысяч рублей.

Однако вычет по процентам выдается только по фактически выплаченным деньгам. То есть возврат вы будете получать по частям, ежегодно определенную сумму, но в общей сложности не более 390 тысяч.

При этом совершенно не имеет значения, на какой срок оформлена ипотека. Даже в течение 30-ти лет вы сможете получать вычет.

По ипотеке максимум можно вернуть 650 тысяч рублей. Есть специальные калькуляторы, которые позволят подсчитать, сколько вы получите денег.

Пример расчета возврата

В 2021 году резидент РФ Гнилицкий Г.Ф. приобрел в ипотеку квартиру общей стоимостью 5 миллионов рублей, из которых 3 миллиона были оформлены за счет ипотечных средств. За первый год он выплатил 70 тысяч процентов по ипотеке.

При этом его доход за год составил 2 миллиона рублей, из которых он выплатил 13% налога, что составило 260 тысяч.

При оформлении имущественного вычета гражданин получает 13% от 2 миллионов, которые он выплатил в качестве первого взноса (260 тысяч). По процентам ипотеки он также может получить вычет 13%, что составит 9100 рублей. При этом уплаченные им налоги менее 269 100 рублей. Это означает, что в год оформления вычета он получит 260 тысяч, а ставшиеся 9100 получит уже в следующем календарном году.

Процесс оформления

Начинать оформление имущественного вычета по ипотеке можно, когда у вас будут на руках все необходимые для этого документы. У вас должны быть все платежки. Они будут служить доказательством, что вы действительно произвели оплату, в счет которой хотите получить вычет. Также у вас должны быть бумаги о том, что вы являетесь собственником недвижимости, которую оплатили.

Вначале вы собираете весь необходимый пакет документов. Однако не забудьте заранее удостовериться, что у вас есть право на получение вычета. Он выдается не всем, а только определенной категории граждан.

После того как все бумаги готовы, вы можете обратиться в налоговую по месту вашего жительства либо подать документы через работодателя.

После того как вы написали заявление, вам остается только ждать, пока сотрудники Налоговой службы проверят все предоставленные сведения. Затем они вынесут свой вердикт касательно того, получите вы деньги или нет.

После того как решение принято, вычет придет вам на указанный в заявлении счет либо будет ежемесячно поступать в виде надбавки к зарплате.

Необходимые документы

Конечно же, скорость оформления и одобрения вычета будет напрямую зависеть от того, как правильно вы подготовили все бумаги и предоставили ли вы весь пакет документов. В налоговую необходимо отнести оригиналы и копии таких бумаг:

  • документ, удостоверяющий личность претендента на вычет;
  • налоговая декларация за тот календарный год, в который совершалась покупка или выплачивались проценты;
  • квитанции об оплате ваших расходов;
  • справка об уплате подоходных налогов физического лица;
  • заявление на получение вычета.

Срок подачи

Граждане, которые имеют право на оформление налогового вычета, хотят знать, когда нужно начинать заниматься его оформлением и сколько на это есть времени. Чтобы успеть, многие готовы сразу после подписания договора о покупке квартиры идти в налоговую.

Однако такая спешка совершенно не нужна, ведь для сдачи пакета документов должна быть налоговая декларация. Она оформляется только после окончания текущего календарного года. Однако и тут есть исключение из правил.

Если вы делаете возврата через бухгалтерию на своей работе, тогда деньги вы начнете получать сразу.

На то, чтобы получить вычет, есть 3 года с момента наступления права на его оформление. Поэтому если вы хотите сэкономить свое время, то можете сделать это сразу за несколько лет. Однако стоит учитывать, что возврат дается только за те года, в которые вы уже являетесь собственником недвижимости. Это означает, что вступление в право собственности является обязательным условием.

Время оформления вычета у всех разное. Оно зависит в основном от того, как быстро в налоговой проведут проверку ваших документов. Обычно после написания заявления деньги на счет резидентов поступают спустя 3-4 месяца. Однако это может произойти и раньше.

Источник: https://www.ndfl.ru/nalogovyy-vychet-za-protsenty-po-kreditu/

С каких видов кредитов можно вернуть 13 процентов: разница при оформлении возврата с потребительского и ипотеки

Вернуть Подоходный Налог С Процентов По Кредиту

Понятие «налоговый вычет» означает предусмотренную законодательством возможность вернуть часть денег, потраченных на покупку квартиры, оплату образования или лечения. Однако не все знают о том, что получить эту льготу можно и в том случае, если покупка была сделана в кредит. В статье рассказывается о таких налоговых вычетах: с каких именно кредитов их можно получить и как это сделать.

Можно ли вернуть 13% за кредит через налоговую

Все официально работающие граждане РФ обязаны уплачивать НДФЛ – налог с доходов физических лиц. Отчисления в фискальный орган производятся через работодателя, а работник получает заработную плату уже за вычетом подоходных 13%.

Налоговые вычеты представляют собой вид государственных льгот. Суть их заключается в том, что при совершении определенных трат израсходованные суммы впоследствии вычитаются из налогооблагаемого дохода гражданина, уменьшая, таким образом, и сумму НДФЛ. Эта «лишняя» сумма налогов и называется налоговым вычетом — она может быть возвращена гражданину при обращении им в инспекцию.

Есть несколько видов налоговых вычетов: стандартные, социальные, имущественные – в зависимости от того, на какие цели тратятся денежные средства.

Одна из разновидностей имущественного налогового вычета – за проценты по кредиту. Однако далеко не при любом кредите можно воспользоваться этой льготой.

С каких кредитов можно сделать налоговый вычет, а с каких – нет

Рассмотрим самые популярные виды кредитов в нашей стране и разберем, можно ли претендовать на получение с них налогового вычета.

Потребительский кредит

Этот вид займа широко распространен среди наших сограждан. Кредит этот нецелевой, то есть заемщик не обязан предоставлять банку информацию о том, на что он собирается потратить средства. Полученные таким образом деньги, а также проценты, уплаченные за потребительский кредит, налоговому вычету не подлежат.

Ипотека

При покупке объекта жилой недвижимости в ипотеку налогоплательщик может претендовать на два вида вычета:

  • на сумму покупки недвижимости, указанную в заключенном договоре, ограниченную лимитом в 2 млн рублей на человека за всю его жизнь;
  • на проценты, уплаченные по ипотечному кредиту, общая сумма которых не должна быть больше 3 млн рублей.

Автокредит

Налоговый вычет на автомобильный кредит законодательством не предусмотрен, однако существуют программы льготного государственного кредитования, в рамках которых некоторым категориям граждан могут быть предоставлены субсидии на покупку машины.

Кредит на образование

Существует налоговый вычет за оплату образования: своего или родственников (детей, братьев, сестер) – он относится к категории социальных. При этом не имеет значения, из каких средств производилась оплата – наличных или кредитных. Даже если это был целевой образовательный кредит, при расчете вычета будет учитываться только стоимость обучения, но не сумма процентов.

Максимальная стоимость обучения, за которую дадут налоговый вычет – 120 000 руб. в год и 50 000 руб. за оплату обучения детей.

Кредит на лечение

Аналогично ситуация обстоит и с оплатой медицинских услуг: платный прием врачей, диагностика, анализы, стоматология – со всего этого можно получить возврат НДФЛ с потраченной суммы, не превышающей 120 тыс. руб. в год. При этом проценты по займу вычету не подлежат.

Кредитная карта

Банковская карта с кредитным лимитом по своей сути представляет собой нецелевой потребительский кредит. Само по себе наличие карты и уплата процентов за ее пользование не считается основанием для налогового вычета.

Что говорится об этом в законе

Пп. 4 п.1 ст.220 Налогового кодекса РФ гласит, что налогоплательщик имеет право на возврат подоходного налога в денежной сумме, пошедшей на уплату процентов по следующим видам займов:

  • целевые кредиты, потраченные на строительство или покупку жилой недвижимости на территории России (дома, квартиры, комнаты, земельного участка, доли в них);
  • кредиты, выданные в целях рефинансирования кредитов, израсходованных на аналогичные цели (покупка жилой недвижимости на территории России).

Какие категории граждан могут вернуть 13%

Для оформления налогового вычета претендент должен:

  • быть налоговым резидентом РФ;
  • иметь налогооблагаемый доход;
  • быть плательщиком НДФЛ.

Кроме того, если речь идет об ипотеке, важно, чтобы были соблюдены следующие условия:

  • приобретенная недвижимость должна быть купленной, а не подаренной или унаследованной;
  • продавец и покупатель не должны состоять в близком родстве;
  • ранее право имущественного вычета заявителем не использовалось;
  • недвижимость находится на территории РФ;
  • наличие правоустанавливающих документов на недвижимость.

Особенности оформления заявления на возврат средств

Претендуя на налоговый вычет, необходимо обратиться в подразделение ФНС по своему месту жительства и подать заявление на возврат НДФЛ вместе с комплектом требуемых документов.

Как правильно заполнять

На официальном сайте ФНС представлен образец заявления (форма по КНД 1150058), однако он необязательный – можно заполнить этот документ и в свободной форме.

В заявлении указывают:

  • ФИО, ИНН, паспортные данные, адрес регистрации заявителя;
  • полное наименование территориального подразделения ИФНС, его код;
  • основание получение льготы со ссылкой на статьи Налогового кодекса РФ;
  • банковские реквизиты заявителя;
  • дата и подпись.

Какие документы необходимо предоставить

К заявлению на возврат НДФЛ прилагаются следующие документы:

  1. Декларация о доходах физических лиц по форме 3-НДФЛ за отчетный период, например, в случае с недвижимостью – год покупки жилья (сдачи дома). Заполнить форму (ежегодно она обновляется) можно следующими способами: в бумажном виде, в специальной программе «Декларация», на сайте nalog.ru в «Личном кабинете налогоплательщика».
  2. Правоустанавливающие документы на недвижимость: договор купли-продажи, акт приема-передачи, выписка из ЕГРН о праве собственности.
  3. Кредитный договор, в котором обязательно должно быть указано, что кредит выдан на покупку недвижимости на территории РФ.
  4. Договор рефинансирования кредита (при рефинансировании).
  5. Справка из банка, подтверждающая выплату процентов по ипотеке.
  6. Справка 2-НДФЛ (выдается работодателем).
  7. Договор с супругом о разделе вычета между созаемщиками (при необходимости).
  8. Свидетельство о заключении брака (при необходимости).

Как происходит расчет суммы вычета

Как уже упоминалось, при покупке недвижимости в ипотеку налогоплательщик может претендовать на два отдельных налоговых вычета:

  1. За факт приобретения недвижимости (имущественный вычет).
  2. За факт уплаты процентов по кредитному договору (вычет за проценты по ипотеке).

Максимальная сумма имущественного вычета — 2 млн руб. на человека за всю его жизнь.

Выплаты рассчитываются по схеме:

Х/100*13, где Х – стоимость купленной недвижимости, но не более 2 млн руб.

Если квартира стоит меньше этой суммы, остаток можно перенести на другие приобретаемые объекты недвижимости.

Максимальная сумма возврата по имущественному вычету может быть 260 000 рублей.

Что касается вычета за проценты, лимит в 3 млн рублей не переносится, то есть может быть использован только по одному объекту, но необязательно по тому же самому, с которого был получен имущественный вычет.

Расчет выплат по процентам происходит по формуле:

У/100*13, где У – сумма израсходованных процентов по кредиту, подтвержденных справкой из банка.

Важно. Максимально возможная сумма возврата по процентам – 390 000 руб. На жилье, купленное до 2014 года, это ограничение не действует.

Как возвращаются средства

Вернуть НДФЛ возможно через ФНС и работодателя.

Через ФНС

По окончании отчетного года, в котором у налогоплательщика возникло право на вычет, в налоговую подается заявление на возврат НДФЛ с приложением полного комплекта необходимых документов.

Внимание. При наличии электронной цифровой подписи подать заявление, заполнить форму 3-НДФЛ и загрузить сканы всех необходимых документов можно на сайте ФНС в «Личном кабинете налогоплательщика», минуя посещение налоговой.

Заявление рассматривается в течение трех месяцев, затем в течение 30 дней происходит начисление денежных средств на банковский счет заявителя. Если сумма НДФЛ, уплаченная гражданином в отчетном году, окажется меньше объема возвращаемых средств, выплата остатка переносится на последующие годы.

Через работодателя

Это упрощенный способ получения средств – не потребуется ждать окончания финансового года. Уже в текущем году можно обратиться в ИФНС и взять уведомление, подтверждающее право на вычет.

При этом не потребуется заполнять форму 3-НДФЛ – достаточно будет подать заявление на возврат НДФЛ с комплектом документов. Заявление также можно подать на сайте nalog.ru при наличии электронной цифровой подписи.

Оно рассматривается в течение 30 дней.

Уведомление о праве на вычет предоставляется работодателю, после чего тот перестает удерживать подоходный налог из зарплаты работника до тех пор, пока вся сумма, подлежащая возврату, не будет выплачена. То есть работник получает свои налоги обратно в виде ежемесячной «прибавки» к зарплате.

Сумма вычета при этом не может быть больше налогооблагаемой базы (зарплаты) заявителя за год. Если же она больше, неиспользованный остаток переносится на следующие годы.

Особенности и нюансы налогового вычета по кредиту

Получение налогового вычета по кредиту вызывает множество вопросов. Разберем наиболее распространенные.

Особенности при кредите наличными

Если гражданин взял кредит наличными и потратил деньги на цели, за которые ему положен по закону возврат НДФЛ – он имеет право на это. Для налоговой не имеет значения, оплатил ли гражданин учебу, лечение или строительство дома из своих средств или из кредитных.

Однако важно иметь в виду, что в такой ситуации в расчет будут браться только реальные расходы, а не общая сумма предоставленного по договору с банком кредита. Сумма уплаченных процентов за пользование кредитом наличными также не подлежит вычитанию из налогооблагаемой базы.

При досрочном погашении кредита

Переплата за недвижимость при оформлении ипотеки за счет процентов бывает весьма значительной. Поэтому многие заемщики стараются выплатить долг досрочно.

Однако важно то, что в таком случае уменьшится и сумма возвратных средств по налоговому вычету за проценты.

Поэтому прежде чем принять решение о досрочном погашении, стоит точно рассчитать, что более выгодно – побыстрее закрыть кредит или по максимуму получить возврат с вычета по процентам.

В каких случаях могут отказать в налоговом вычете и почему

В налоговом вычете могут отказать в том случае, если заявитель не соответствует какому-либо критерию, требуемому для предоставления льготы:

  • не зарегистрирован как налоговый резидент РФ, например, постоянно проживает за границей;
  • не имеет официального трудоустройства;
  • имеет статус самозанятого или ИП;
  • живет на социальные пособия и субсидии: мамы в декрете, пенсионеры, студенты.

Заключение

Решившись на приобретение жилья в ипотеку, не стоит пренебрегать возможностью вернуть часть затраченных средств не только с самой покупки, но и с процентов по ипотечному кредиту. Для этого воспользуйтесь инструкциями, представленными в статье и предоставьте в налоговую требуемый пакет документов.

Источник: https://kapital.expert/banks/s-kakih-vidov-kreditov-mozhno-vernut-13-protsentov.html

Возврат ипотечных процентов за несколько лет: как вернуть максимум

Вернуть Подоходный Налог С Процентов По Кредиту

Приобретение квартиры требует от ее нового владельца серьезных денежных вложений, именно поэтому возврат процентов по ипотеке за прошлые годы может оказаться существенным подспорьем в ситуации, когда каждая копейка на счету.

Законодатель определяет правила и порядок получения части средств, уплаченных банку за пользование заемными деньгами. Информацию о том, как правильно рассчитать сумму возврата и о том, когда ее можно получить, мы собрали для вас в этой статье.

Как осуществляется возврат процентов, и кто может им воспользоваться

Прежде чем дать ответ на вопрос о том, как рассчитать размер причитающейся покупателю квартиры компенсации, необходимо понять, кто вообще может претендовать на возврат части уплаченных денег.

Получателем средств может стать только тот гражданин, который имеет официальную работу, с доходов от выполнения которой его работодатель уплачивает НДФЛ. В этом случае он сможет оформить налоговый вычет, т.е. уменьшить сумму дохода, которая используется для расчета размера налога. Очевидно, что чем больше вычет, тем больший возврат НДФЛ можно получить.

Итак, если вы оформили ипотечный кредит и при этом имеете постоянный облагаемый налогом доход, вы вполне можете воспользоваться правом на возмещение 13% от понесенных вами расходов на уплату процентов по ипотеке.

Максимальная сумма вычета составляет 3 000 000 рублей; это значит, что вернуть можно максимум 390 000 рублей. Это правило действует с 2014 года. Для ранее приобретенной недвижимости подобных ограничений не существует.

Также следует отметить, что возвращается не сумма ипотечного кредита, а лишь 13 процентов от уплаченных процентов по нему.

Возврат части уплаченных процентов по ипотеке: примеры в цифрах

Рассмотрим несколько довольно часто встречающихся на практике ситуаций.

Давно платим проценты, как получить за несколько лет

К примеру, квартира была приобретена по договору долевого участия с оформлением ипотечного кредита в 2015 году. При этом акт приема-передачи жилья был составлен в 2021 году. Именно в этом году у покупателя возникло право на получение имущественного вычета.

Так что же получается, что ипотечные проценты за 2015 и 2021 года “сгорят”? Ни в коем случае! Все это можно будет учесть в декларациях, которые могут составляться, начиная с 2021 года – официального года для получения возврата по квартире. Давайте разбираться с этим подробнее.

Возьмем, к примеру, что сумма займа составила 1 000 000 рублей. При этом процентная ставка по кредиту была установлена в размере 10,9%, а продолжительность периода, в течение которого долг должен быть погашен, составила 10 лет.

Размер ежемесячного платежа при таких условиях равен 13 718 рублей. Причем в первые месяцы погашения кредита сумма процентов составляет порядка 9 000 рублей и постепенно уменьшается с течением времени.

Общая сумма переплаты за весь период кредитования составит 646 214 рублей – именно на эту сумму будет уменьшен облагаемый налогом заработок работника.

Размер возврата при этом составит: 646 214 * 13% = 84 007 рублей.

Теперь возникает закономерный вопрос: за сколько лет и с какого времени можно оформить вычет в этом случае?

В отличие от обычного имущественного вычета, при котором можно оформить возврат процентов по ипотеке за 3 года, предшествующие году приобретения жилья, срок давности для оформления возврата части уплаченных процентов отсутствует. Это значит, что в рассматриваемом нами примере можно оформить возврат процентов по ипотеке за все года, начиная с 2015 года (на такую возможность указывают положения абз. 4 пп. 6 п. 3 ст. 220 НК РФ).

Важно! Вернуть можно проценты за все прошедшие года, но оформление деклараций 3-НДФЛ возможно лишь за 3 последних года! Именно в них включается общая сумма уплаченных процентов по кредиту.

Если по каким-либо причинам покупатель квартиры пропустил срок сдачи деклараций, он, все равно, может получить возврат ипотечных процентов за несколько лет. Для этого нужно сформировать декларации по форме 3-НДФЛ, причем эти документы должны создаваться для каждого года отдельно. Сейчас все разберем подробно.

Источник: https://nalog-prosto.ru/vozvrat-protsentov-po-ipoteke-za-proshlye-gody/

Возврат налога с потребительского кредита: как вернуть подоходный налог с процентов

Вернуть Подоходный Налог С Процентов По Кредиту

Официально трудоустроенным гражданам Российской Федерации, платящим в бюджет государства подоходный налог по ставке 13%, полагается налоговая льгота – возврат части уплаченного НДФЛ. Многие люди оформляют кредиты на различные цели – покупку недвижимости, образование и лечение. Но не все знают, что по закону им положен возврат процентов по кредиту в налоговой инспекции.

По каким займам полагается возврат

Информация о налоговых вычетах изложена в Налоговом кодексе РФ в статье 220. Это сумма, снижающая базу налогообложения, с которой снимается 13%. Пользуясь данной льготой, физическое лицо возвращает часть НДФЛ или освобождается от налогового бремени на конкретный период.

На отечественном финансовом рынке множество кредитных программ. Займы для физических лиц бывают целевыми и нецелевыми. Целевые выдаются для реализации определённой цели, к примеру, покупки квартиры. При выдаче нецелевых кредитов банк не уточняет цели их назначения.

Для получения налогового вычета на проценты по кредиту гражданин РФ обязан выполнить два обязательных условия:

  1. Денежные средства, выданные по кредитному договору, израсходованы на покупку жилья или участка земли.
  2. Заём, по которому погашены или погашаются проценты, является целевым.

Где приобретена недвижимость, на вторичном или первичном рынке – не имеет значения.

Возвращение процентов по потребительскому кредиту

Все, кто интересуется налоговым вычетом за кредит потребительский, должны усвоить, что законодательством данная льгота не предусмотрена. В НК РФ в пп.4. п.1 ст.

220 чётко сказано, что возврат НДФЛ полагается лишь за целевые займы. Потребительские кредиты нецелевые. Ими люди распоряжаются по своему усмотрению.

Поэтому возврат налогов с потребительского кредита осуществить невозможно, даже если он оформлялся по сниженной ставке или уже списан.

Если денежные средства с нецелевого займа внесены для покупки жилья, это может стать основанием для получения компенсации, но при определённых условиях.

База налогообложения должна формироваться из двух видов займов:

  1. Потребительского, 20% которого направлено на оплату недвижимого имущества.
  2. Ипотечного, 80% которого ушло на покупку жилья.

В рамках данной схемы гражданин имеет право на получение налогового вычета за кредит потребительский плюс ипотечный. Но на практике это невозможно. Проценты по потребительскому кредиту бывают ниже, чем сумма возврата.

Приобретение объектов недвижимости

Если гражданин купил жилой дом, квартиру (комнату или долю в ней) на средства ипотечного займа, он получает право на оформление имущественного вычета на проценты по кредиту. Как и личные, кредитные деньги включаются в расходы. Процедура возвращения НДФЛ при покупке недвижимого имущества в ипотеку от стандартного вычета не отличается, но есть некоторые нюансы.

Важно! Покупая в кредит недвижимость, заёмщики, кроме основного вычета, приобретают право на налоговые вычеты на проценты по кредиту.

Возмещается такая компенсация с суммы 3 000 000 рублей максимум. Цель займа должна быть чётко обозначена в договоре с финансовой организацией.

Оформлению имущественного вычета по процентам по кредиту предшествует и досрочное погашение займа.

Обучение и образование

Налогоплательщики, взявшие заём на оплату своего образования или детей, имеют право на возврат НДФЛ с уплаченных процентов. Условия:

  1. Возраст учащегося не более 24 лет.
  2. Заём оформлен для обучения студента-очника.
  3. Процесс обучения идёт в Российской Федерации.

Законом установлены планки по размерам компенсации: 50 000 рублей, если образование получало третье лицо. Если учится сам заёмщик – 120 000 рублей.

Важно! Чтобы выгодно сделать возврат подоходного налога за кредит, необходимо платить за учёбу каждый год, а не вносить полную сумму за весь период.

Если студент имеет официальную работу и зарплату, с которой удерживается 13% НДФЛ, договор о платном обучении составляется на его имя. Только так он сможет воспользоваться налоговой льготой.

На лечение и покупку лекарств

Заёмщик, взявший средства у банка на платное лечение и приобретение дорогих медикаментов, имеет право подать в налоговый орган заявление на социальный вычет. Сумма возмещения ограничена – 120 000 рублей с условием, что деньги пошли на лечение самого заёмщика, его супруга или родителя, несовершеннолетнего ребёнка.

Условия для социального вычета:

  1. Купленные медикаменты включены в перечень, утверждённый Правительством.
  2. Наличие дохода, облагаемого НДФЛ в том году, в котором осуществлялось лечение.
  3. Оформлены платёжные документы, подтверждающие фактические траты.

Законом РФ отмечены заболевания, которых предельный размер компенсации не касается. Размер возмещения определяется исходя из расходов, фактически понесённых больным.

Важно! Чтобы не возникало трудностей с возвратом налога за кредит в банке, взятым на лечение, проверяют медицинское учреждение, в котором планируется прохождение курса лечения. У него должна быть лицензия на оказание медицинских услуг.

Чтобы возвратить деньги, потраченные на покупку лекарственных средств, стоит ознакомиться со списком, утверждённым Правительством РФ.

Сумма вычета

Плательщик налогов сможет возвратить лишь 13% от максимальной величины положенной по закону суммы компенсации. Например: куплена квартира в ипотеку за 2 000 000 рублей, человек вернёт 13% от её стоимости – 260 000 рублей.

Примеры вычетов

Сидоров приобрёл квартиру в ипотеку стоимостью 3,5 миллионов рублей, проценты по займу – 1,1 миллион. Сидорову государство возвратит деньги с 3, 1 миллиона. Из них 2 миллиона – предельная величина компенсации, 1,1 миллион – проценты по ипотеке.

На руки выплатят 403 тысячи рублей (13% от 3,1 миллиона). Томина в 2021 году приобрела квартиру за 2 000 000 использовав потребительский кредит в размере 1 000 000.

Поскольку этот заём нецелевой, она получит компенсацию только за 2 000 000 рублей – 260 000, вычет на уплаченные проценты не предусмотрен.

Перечень документов

Для оформления налогового вычета на проценты по кредиту следует подготовить перечень следующих бумаг:

  1. Паспорт гражданина Российской Федерации.
  2. Идентификационный номер налогоплательщика.
  3. Декларация формы 3-НДФЛ.
  4. Справку о доходах 2-НДФЛ от работодателя.
  5. Заявление на вычет.
  6. Договор с банковским учреждением.
  7. График погашения процентов.
  8. Бумаги, подтверждающие оплату кредита: выписки счёта, платёжные поручения.
  9. Справку из финансового учреждения о размере процентов, выплаченных по займу.

Список остальных документов зависит от того, на какие цели оформлялся заём. Если это имущественный вычет по процентам по кредиту, в ИФНС предъявляют:

  1. Правоустанавливающий документ на приобретённую недвижимость: договор покупки-продажи или акт приёма-передачи, свидетельство о праве собственности.
  2. Копии бумаг, подтверждающих оплату: расписки, выписки из банка, квитанции.

Когда обращаются за возвращением денег с уплаченных процентов по кредиту на лечение, потребуется:

  1. Справка, подтверждающая оплату медицинских услуг.
  2. Договор с медучреждением, в котором осуществлялось лечение (копия).
  3. Лицензия клиники, если в договоре отсутствует ссылка на неё (копия).

Если вычет оформляется за приобретение медикаментов, обязательно предъявляют оригинал особого рецептурного бланка, оформленного лечащим врачом и копии бумаг, удостоверяющих затраты на покупку лекарств.

Когда речь идёт о получении вычета по образовательному кредиту, в налоговый орган передают:

  1. Ксерокопию договора, заключённого между обучающимся лицом или его родителем-налогоплательщиком и образовательным учреждением.
  2. Копию лицензии образовательного учреждения.
  3. Платёжную документацию, подтверждающую внесение средств (кассовый чек и т.д.).

Прилагают банковские реквизиты для перевода денег.

Порядок оформления возврата НДФЛ

Чтобы вернуть денежные средства, можно обратиться в налоговую инспекцию или к работодателю. В ФНС подают заявление по окончании календарного года, за который положена компенсационная выплата. Сдают декларацию и копии необходимых бумаг.

Важно! При себе нужно иметь подлинники документов, чтобы сотрудник налогового органа мог свериться.

С момента передачи заявления и прочей документации налоговики займутся камеральной проверкой. Она длится 3 месяца. По её результатам выносится решение о выплате возмещения или об отказе с указанием причин.

Чтобы получить деньги по месту трудоустройства, не нужно ждать, когда пройдёт год, в котором возникло право на льготу по налогам. Составляется заявление о предоставлении вычета.

Важно! Перед обращением к работодателю посещают налоговый орган для получения уведомления, которое подтверждает право на вычет.

В ФНС относят декларацию и бумаги, пишут соответствующее заявление.

Время подготовки уведомления – 30 дней с момента обращения налогоплательщика. Когда документ будет на руках, его передают бухгалтеру, приложив остальную документацию.

Пока не наберётся полная сумма возмещения, работодатель будет выплачивать заработок без взимания НДФЛ.

Когда придут деньги

Если компенсацию выплачивает работодатель, сумма возврата начнёт перечисляться сразу после составления заявления – со следующего месяца.

Когда гражданин обращается в налоговую структуру, придётся ждать суммарно 4 месяца. 3 месяца длится проверка документов. 1 месяц отводится для перечисления финансовых средств.

Перевод осуществляется на банковский счёт налогоплательщика или выдаётся наличными.

Если резидент Российской Федерации взял заём на приобретение недвижимости, на лечение или образование, он обладает правом на оформление налогового вычета за кредит в банке. Привилегиями могут пользоваться граждане с официальным заработком, с которого удерживается НДФЛ по ставке 13%.

Источник: https://vychet.com/articles/nalogovyj-vychet-na-procenty-po-kreditu.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.