Исковое заявление об обращении взыскания на заложенное имущество образец

Содержание

Исковое заявление об обращении взыскания на заложенное движимое имущество – образец – Правовой мир

Исковое заявление об обращении взыскания на заложенное имущество образец

Кредитный договор может быть заключен при условии предоставления обеспечения. Чаще всего под данным понятием предполагается поручительство или залог. Обращение взыскания на заложенное имущество должника чаще всего проводится в судебном порядке, одновременно с взысканием задолженности.

При этом есть некоторые особенности, которые обязательно нужно учесть сторонам.

Залог, как способ обеспечения обязательства

На практике чаще всегда в качестве залога используется транспорт или недвижимость. При этом закон не запрещает передавать в залог и иную собственность. Например, доля в ООО также может использоваться в качестве обеспечения, так же как и право аренды и права на различные объекты вроде техники и так далее.

Смысл залога – это обеспечение дополнительной гарантии для кредитора, но должник также должен иметь какой-то смысл в оформлении договора. Чаще всего предоставление залога позволяет либо получить более выгодные условия, либо вовсе даёт право на заключение сделки, так как при отсутствии обеспечения кредитор отказывается от начала правоотношений.

Когда обращается взыскание на имущество должника

Обращение взыскания на залоговое имущество реализуется в том случае, если должник не исполняет своё обязательство, полностью или в какой-то части (пункт 1 статьи 348 ГК РФ). Второй вариант, когда процедура представляется возможной – это реализация процедуры банкротства гражданина.

Нажмите для увеличения изображения

Данная мера применяется лишь в крайних случаях, когда использовать прочие методы защиты прав не представляется возможными. Например, если должник длительный период времени отказывается вносить периодические платежи, у него отсутствуют счета или доход, с которого можно было бы получить возмещение.

Однако обращение взыскания – это законное право залогодержателя, который вправе в любой момент, при неисполнении обязательства, предъявить подобное требование в суд.

Стоит учитывать и соразмерность стоимости залогового имущества и долга. Так, на основании пункта 2 статьи 348 ГК РФ, сумма задолженности должна быть не менее 5 процентов от стоимости заложенного имущества, а период просрочки должен составлять от трёх месяцев.

  • Нажмите для увеличения изображения
  • Когда речь идёт об обеспечении периодических выплат, например, при кредитовании граждан, допускается не трёхмесячный период неисполнения, а трёхкратное нарушение сроков в течение одного года (пункт 3 статьи 348 ГК РФ).
  • Нажмите для увеличения изображения

Ещё один важный момент. Обратить взыскание можно не только на заложенное имущество, в рамках исполнительного производства. Но залогодержатель будет иметь преимущественное право перед другими кредиторами, что позволит ему получить средства от реализации объекта в первую очередь.

Кроме того, залогодержатель сможет в любой момент наложить арест на объект, а в некоторых случаях – расторгнуть сделки по реализации такой собственности в судебном порядке.

Обратить взыскание можно не только на предмет залога, но и на любое имущество должника. Это возможно в рамках процедуры исполнительного производства, судебными приставами. Однако залогодержатель всегда будет иметь преимущественное право перед иными кредиторами.

Способы обращения взыскания

  1. На данный момент существует два способа обращения взыскания на заложенное имущество:
  2. Используется чаще всего, так как не требует нотариального заверения и прост при первоначальном оформлении.

  3. Применяется далеко не всегда, чаще всего необходимо добровольное участие сторон и доступ кредитора к предмету залога.

  4. На практике чаще используется судебный порядок, однако, всё зависит от воли сторон и имеющейся документации.

Судебный порядок

Кредитор вправе в любой момент (при наличии условий длительности или периодичности нарушения, а также соразмерности) подать заявление в суд об обращении взыскания на предмет залога. При этом не имеет значения, имеется ли соглашение о внесудебном порядке или нет.

Процедура проводится в следующем порядке:

  1. Соблюдается досудебный порядок, если он является обязательным.

Кредитор должен направить должнику претензию с предложением погасить долг добровольно.

  1. Подготавливается заявление о взыскании задолженности.

А также об обращении взыскания. Допускается два варианта – одновременное применение двух процедур или поочерёдное. Во втором случае сначала выносится решение о взыскании задолженности, а потом, отдельным заявлением, обращается взыскание на предмет залога.

  1. Документы подаются в суд с целью получения судебного решения и исполнительного документа.
  2. Исполнительный лист передаётся в службу судебных приставов по месту проживания должника.

Вместе с иском может быть подано заявление о наложении ареста. В нём нужно обосновать, почему такая мера необходима, как её неприменение может повлечь за собой негативные последствия.

Такое заявление рассматривается без вызова сторон, в течение суток, лист выносится также, на следующий рабочий день, так как затягивание процесса может повлечь незаконную реализацию объекта.

Пристав, после получения листа об обращении взыскания, возбуждает производство, о чём извещается и должник. Залогодателю предлагается передать предмет залога самостоятельно, если это не производится – объявляется его розыск.

Имущество будет реализовано с торгов. Если оно не будет продано после трёх попыток, даже при уменьшении цены, кредитору будет предложено получить его в счёт погашения долга. При отказе он не сможет получить взыскание за счёт данного объекта.

Внесудебный порядок

Внесудебный порядок может быть применён только в том случае, если стороны заключили об этом соглашение, которое может быть оформлено отдельной бумагой или являться частью изначального договора (пункт 1 статьи 339 ГК РФ). Такое соглашение должно содержать все условия, на которых будет реализовано имущество, в том числе и способ.

Процедура производится в следующем порядке:

  • выполняются все необходимые действия, направленные на исполнение должником своих обязательств;
  • должнику направляется уведомление об обращении взыскания.

Далее всё будет зависеть от воли должника и обстоятельств дела. Если объект хранится у кредитора, то он может начать процедуру в любой момент, а вот если он в пользовании у должника, то реализация будет возможна только в том случае, если он её передаст кредитору.

Реализация будет допустима через десять дней после получения залогодержателем уведомления о начале процедуры. Срок может быть увеличен в договоре (пункт 8 статьи 349 ГК РФ).

Предмет залога передаётся банку по акту приёма-передачи. Оформление данного документа носит обязательный характер.

Лучше, если соглашение будет заверено через нотариуса. В таком случае будет возможно возбуждение исполнительного производства на основании исполнительской надписи нотариуса. Обращение в суд не будет необходимым.

Имущество реализуется с торгов. Если суммы, оставшейся после реализации, недостаточно для полного покрытия обязательства, взыскатель вправе обратиться в суд с иском. Если же средства после реализации остались, то взыскатель должен передать их должнику.

Скачать для просмотра и печати: Статья 349 ГК РФ

Ситуация на практике

Обращение взыскания может быть осложнено несколькими моментами:

  • Должник прячет имущество от кредитора или пытается его реализовать.

Данные методы являются противоправными, но они часто применяются на практике.

  • У приставов нет фактической возможности для хранения арестованного объекта.

В таких случаях назначается ответственный хранитель, но не всегда он выполняет свои обязательства должным образом, несмотря на наличие ответственности.

  • Предмет залога не удаётся реализовать.

В таком случае кредитор может забрать его себе, но не всегда в этом имеется смысл.

Ещё одна проблема – неверная оценка стоимости имущества. Далеко не всегда стороны используют для этого экспертов, но и сами не в состоянии должным образом оценить стоимость. Это приводит к тому, что по выкупной стоимости объект не может быть реализован, либо, наоборот, к убыткам залогодателя.

Подведём итоги

Обращение взыскания на имущество должника – процедура, которая предполагает реализацию предмета залога или иной собственности, которая залогом не являлась, с целью принудительного исполнения обязательств должника перед кредитором.

Допускается два варианта – судебный и внесудебный. Каждый применяется в оговоренных случаях и отличается порядком и особенностями.

Источник:

Обращение взыскания на имущество должника

   Вы не знаете как добиться от должника исполнения решения суда?

   Наш адвокат готов взять все хлопоты процедуры на себя от решения вопроса возбуждения исполнительного производства до полного получения присужденного путем процедур обращение взыскания на земельный участок, взыскание на совместно нажитое имущество супругов, иных действий.

Порядок обращения взыскания на имущество должника:

   Чтобы предъявить определенные финансовые требования, нужно обратиться в суд. С исковым заявлением о взыскании определенной суммы денежных средств.

Для запуска исполнительного судопроизводства необходимо предоставить документы, подтверждающие недобросовестность плательщика. После рассмотрения искового заявления в судебном порядке выносится решение о взыскании с должника определенной денежной суммы.

Обращение взыскания на имущество предполагает конфискацию с последующей реализацией. Получается, что долги распространяются на имущество неплательщика.

   В некоторых случаях должники продолжают уклоняться от приведения в действие решения судебной инстанции.

Тогда для кредитора предусматривается иной вариант решения проблемы – обращение в Федеральную службу судебных приставов.

Источник: https://stepnoeadm.ru/trudovoe-pravo/iskovoe-zayavlenie-ob-obrashhenii-vzyskaniya-na-zalozhennoe-dvizhimoe-imushhestvo-obrazets.html

Как составить иск об обращении взыскания на заложенное имущество

Исковое заявление об обращении взыскания на заложенное имущество образец

Сегодня предлагаем статью на тему: “как составить иск об обращении взыскания на заложенное имущество”, написанную простым и доступным языком. Все вопросы задавайте в х после статьи или нашему дежурному юристу.

В силу закона имущество можно изъять только после судебного разбирательства. Основанием для подобных действий послужит решение суда.

Исковое заявление об обращении взыскания на имущество должника предъявляется кредитором, или иным лицом, имеющим на это право.

Возврат задолженности производится путем ареста и изъятия недвижимых объектов, с последующей их реализацией. Однако здесь существуют свои ограничения, о которых следует знать перед составлением иска:

  • Использование объектов собственности не ограничивается, когда размер задолженности не превышает трех тысяч рублей.
  • Недвижимость нельзя изъять в счет задолженности, если имеется подтвержденный доход, за счет которого можно вернуть средства взыскателю.
  • Принудительное взыскание на имущество производится, когда не осталось финансовых возможностей расплатиться с долгами.

Результатом обращения в суд будет постановление, с которым необходимо обратиться в Федеральную службу судебных приставов. Если они не обнаружат достаточных денежных средств, то арест будет наложен на предметы собственности.

Нет видео

(кликните для воспроизведения).

Истец подает заявление об изъятии в ФССП, а приставы организуют необходимые мероприятия по его исполнению:

  • Первым делом взыскание накладывается на средства с банковских счетов ответчика.
  • Когда денег для погашения долга не хватило, изымают недвижимое имущество.
  • Должник вправе указать те предметы собственности, которые приставы могут забрать раньше остальных.
  • На недвижимость накладывают арест, а затем ее продают через аукцион, либо передают взыскателю.

Таким порядком погашается задолженность по исполнительному листу. Дополнительные трудности могут возникнуть, если третьи лица имеют свои права на предметы собственности ответчика. Образец искового заявления об обращении взыскания на имущество должника должен включать:

  • ссылку на исполнительный лист, согласно которому организовывалась работа приставов;
  • перечень собственности, подлежащей аресту;
  • информацию о процедуре изъятия и уже имеющихся взысканиях.

Также важно сослаться на нормы законодательства и грамотно прописать собственную просьбу о проведении данных мероприятий. Судья может принять заявление к рассмотрению или отклонить его. Все зависит от того, насколько грамотно составлен иск.

Профессионально написанное исковое заявление об обращении взыскания на имущество должника состоит из четырех основных частей:

  1. Адреса сторон и прочая информация об истце и ответчике. Эти данные указываются в самом начале. Здесь же нужно написать наименование суда, в который обращаетесь с заявлением.
  2. Далее необходимо детально рассказать о сути дела. Сошлитесь на конкретного пристава-исполнителя, занимающегося вашим вопросом, укажите номер исполнительного производства и дату его выдачи судом. Еще нужно написать дату вступления в законную силу постановления суда, по которому работают приставы. Также в этой части надо прописать сумму долга и перечислить имеющееся у ответчика имущество (желательно с адресом).
  3. Затем можно переходить к просительной части. В ней важно точно сослаться на нормы закона, согласно которым необходимо провести изъятие собственности должника в пользу истца. Однако здесь придется подтверждать, что наложение ареста и последующая реализация имущества – единственный способ погашения задолженности. Доказательством послужит отсутствие действий со стороны ответчика, направленных на устранение проблемы и отсутствие на его счетах нужной суммы денег.
  4. Осталось поставить дату и подпись, перечислив прикрепленные к иску документы, если таковые имеются.

Образец искового заявления об обращении взыскания на имущество должника также включает подробную информацию об объекте недвижимости, подлежащем изъятию, его кадастровый номер и адрес.

Причину обращения в суд желательно указать во второй части иска. В ней же надо сослаться на сведения, подтверждающие права должника на определенную собственность.

Для этого делается запрос в Единый государственный реестр, по результатам которого выдается справка.

https://www.youtube.com/watch?v=_LMD9-poH9Y

Обращаясь с иском в судебные органы, важно точно знать, какую собственность можно забрать у ответчика, а какую нет. Суд будет рассматривать только те исковые требования, которые заявлены истцом. И если в просительной части сослаться на недвижимость, не подлежащую изъятию, в удовлетворении требований будет отказано.

Существует утвержденный перечень объектов собственности, которые нельзя забрать у должника. К ним относят:

  • единственное жильё, в котором проживает семья ответчика;
  • продукты питания и различные предметы обихода;
  • автотранспорт, предназначенный для передвижения инвалида;
  • одежда, кубки, медали и прочие награды;
  • предметы, используемые для профессиональной деятельности.

Перед составлением искового заявления об обращении взыскания на имущество должника необходимо подтвердить отсутствие прав на недвижимость у иных лиц. Если собственность находится в залоге у банка или другой организации, истребовать ее не получится.

По результатам рассмотрения иска, дело направляется судебным приставам, которые дают должнику два месяца, чтобы найти средства. Если этого не случилось, недвижимость изымается в пользу кредитора. Ее реализуют в ходе публичных торгов.

Чтобы судья принял иск к рассмотрению, необходимо соблюсти все нюансы процедуры. О содержании самого заявления уже говорилось выше. Помимо этого важно правильно подготовить иные документы, прикрепляемые к обращению в суд.

Еще нужно обязательно оплатить государственную пошлину. Размер определяется исходя из стоимости иска. Не забывайте в просительной части заявления сослаться на необходимость взыскания госпошлины с ответчика.

Если ходатайство удовлетворит суд, эти средства включат в общую сумму долга.

Исковое заявление об обращении взыскания на заложенное имущество

Исковое заявление об обращении взыскания на заложенное имущество. Обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Если соглашением сторон предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество, залогодержатель вправе предъявить в суд требование об обращении взыскания на заложенное имущество.

В этом случае дополнительные расходы, связанные с обращением взыскания на заложенное имущество в судебном порядке, возлагаются на залогодержателя, если он не докажет, что обращение взыскания на предмет залога или реализация предмета залога в соответствии с соглашением о внесудебном порядке обращения взыскания не были осуществлены в связи с действиями залогодателя или третьих лиц.

При обращении взыскания и реализации заложенного имущества залогодержателем и иными лицами должны быть приняты меры, необходимые для получения наибольшей выручки от продажи предмета залога. Лицо, которому причинены убытки неисполнением указанной обязанности, вправе потребовать их возмещения.

Читайте так же:  Можно ли оформить договор дарения по доверенности

Удовлетворение требования залогодержателя за счет заложенного имущества без обращения в суд (во внесудебном порядке) допускается на основании соглашения залогодателя с залогодержателем, если иное не предусмотрено законом.

Нет видео

(кликните для воспроизведения).

Стороны вправе включить условие о внесудебном порядке обращения взыскания в договор залога.

Соглашение об обращении взыскания во внесудебном порядке на заложенное имущество должно быть заключено в той же форме, что и договор залога этого имущества.

Обращение взыскания на предмет залога по исполнительной надписи нотариуса без обращения в суд допускается в порядке, установленном законодательством о нотариате и законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства, если договор залога, содержащий условие об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, удостоверен нотариально.

Соглашение об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке должно содержать указание на один способ или несколько способов реализации заложенного имущества, предусмотренных настоящим Кодексом, а также стоимость (начальную продажную цену) заложенного имущества или порядок ее определения.
В случае, если соглашение об обращении взыскания на заложенное имущество предусматривает несколько способов реализации заложенного имущества, право выбора способа реализации принадлежит залогодержателю при условии, что соглашением не предусмотрено иное.

Если обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется во внесудебном порядке, залогодержатель или нотариус, который производит обращение взыскания на заложенное имущество в порядке, установленном законодательством о нотариате, обязан направить залогодателю, известным им залогодержателям, а также должнику уведомление о начале обращения взыскания на предмет залога.
Реализация заложенного имущества допускается не ранее чем через десять дней с момента получения залогодателем и должником уведомления залогодержателя или нотариуса, если иной срок не предусмотрен законом, а также если больший срок не предусмотрен соглашением между залогодержателем и залогодателем. В случаях, предусмотренных банковским законодательством, реализация заложенного движимого имущества может быть осуществлена до истечения указанного срока при существенном риске значительного снижения стоимости предмета залога по сравнению с ценой реализации (начальной продажной ценой), указанной в уведомлении.

Иск о взыскании задолженности, обращении взыскания на предмет залога

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о взыскании задолженности, обращении взыскания на предмет залога

Источник: https://777novosti.ru/kak-sostavit-isk-ob-obrashhenii-vzyskaniya-na-zalozhennoe-imushhestvo/

Иски об обращении взысканий на имущество должников: образец искового заявления

Исковое заявление об обращении взыскания на заложенное имущество образец

Накапливающиеся долговые денежные обязательства могут превратиться для должника в начало процесса об их взыскании с помощью продажи равноценного или более дорогого имущества (недвижимого или вещественного). Такой процедуре обычно предшествует иск об обращении взыскания на имущество должника.

Обращение взыскания на имущество должника — с чего начать

При возникновении необходимости взыскать различное имущество нужно иметь легитимные доказательства, которые бы свидетельствовали о наличии долга у заёмщика и нежелании его отдавать. В таком случае нужно обратиться в суд.

Подготавливаемые для подачи в судебные инстанции бумаги должны подтверждать недобросовестность должника-плательщика и содержать чек об оплате госпошлины.

Например, часть долга даже может быть выдана, но остальное физическое лицо отдавать не собирается, хотя имеет такую возможность благодаря наличию имущества, имеющего определённую материальную ценность.

Взыскание имущества с должника

Основания для обращения взыскания на имущество должника

По третьему пункту статьи 69 федерального закона № 229-ФЗ (дата выхода — 3 августа 2021 г.), отражающему суть исполнительного делопроизводства, изыманию подлежат именно денежные средства физлица, являющегося должником. При этом неважно, в какой валюте они будут находиться. К данной категории также относятся материальные ценности, которые находятся в банке на хранении или на счёте.

Порядок наложения ареста на имущество должника

Согласно первому пункту 77 статьи рассматриваемого закона, основанием для обращения взысканий для погашения долга на имущество ответчика-должника, находящееся у третьих лиц, является судебный акт или нотариальная исполнительная надпись. Для начала рассмотрения взыскательного дела в суд направляется заявление от взыскателя. Рассмотрение уполномоченным судебным органом происходит в течение максимум 10 рабочих дней.

Важно! Десятидневный срок рассчитывается с момента подачи заявления.

Порядок обращения взыскания на имущество должника через суд

Порядок перехода взыскания описывается в восьмой главе федерального закона № 229-ФЗ. 69 статья указывает, что фактически результатом перехода взыскания на имущественные ценности является отчуждение имущества. После этого производится его реализация, то есть продажа для покрытия долга или части долга в пользу истца.

Арест имущества должника по месту прописки

Подпункт 1.1 того же правового документа определяет возможность согласно исполнительной подписи нотариуса проводить отчуждение/изъятие также залогового имущества, недвижимости и его передачу для продажи. Порядок осуществления данного юридически значимого действия контролируется Гражданским кодексом, ипотечным законом (№ 102 от 16.07.1998 г.)

В начале взыскательного процесса производится оплата долгов за счёт наличных и безналичных денежных средств с учётом тех расходов, которые были сделаны или будут понесены для интересов исполнительного производства по делу о возврате долгов.

В первую очередь внимание обращают на рублёвые средства, а при их недостаточности — на валютные. К источнику взыскания в данном случае также относят средства на счетах банковских организаций.

Исключение составляют лишь те финансовые средства, которые находятся на номинальном/торговом/залоговом/клиринговом счёте.

Дополнительная информация! Лицо с долгами указывает приставу, что будет изыматься изначально.

Четвёртый подпункт 69 статьи ФЗ 229 предполагает обращение взыскательного процесса на другие вещи и ценности, находящиеся во владении должника. Исключение составляет лишь изъятое из оборота имущество и то, которое согласно законодательству не может быть принудительно изъято.

Иск об обращении взыскания на имущество должника

Порядок взыскания долга судебными приставами по решению суда

Исковое заявление при необходимости взыскивать имущество с должника составляется по правилам ст. 125-126 АПК РФ (для арбитражных судов) либо в соответствии с требованиями ст. ст.

131-132 ГПК РФ (судебные органы общей инстанции) и направляется кредитором либо уполномоченным лицом в суд согласно подсудности дела. Для возврата долгов таким способом необходимо правильно оформить заявление, указав всю необходимую информацию.

Образец искового заявления, как составить?

Для верного заполнения иска обязательно следует придерживаться общепринятых правил написания искового заявления о взыскании имущества должника. Эта официальная бумага, которая подаётся в суд, должна содержать такие данные (перечисляются в порядке заполнения):

  1. Данные заявителя, включающие имя, отчество, фамилию, его адрес местонахождения, контактный телефон и электронный адрес.
  2. Информация об ответчике (аналогична данным о заявителе или его представителе).
  3. Личные данные заинтересованного лица, то есть кредитора, желающего вернуть долг (могут совпадать со сведениями о заявителе).
  4. Наименование документа, начинающееся так: «Заявление об обращении…».
  5. Описание обстоятельств, из-за которых сложилась текущая ситуация с указанием правовых норм.
  6. Просительная часть, в которой со ссылкой на нормы закона выражается просьба об изъятии собственности должника в пользу истца.
  7. Если к заявлению прилагаются документы, их нужно перечислить в приложении.
  8. Ставиться дата и подпись.

Какое имущество нельзя забрать у ответчика

Нельзя отбирать еду, авто для передвижения инвалида, одежду, награды, предметы обихода и жильё, в котором проживает семья должника-ответчика.

Судебная практика по обращению взыскания на имущество должника

В судебной практике по таким делам можно выделить несколько проблем:

  • Приставы часто нарушают право преимущественной покупки сособственников, если обращение взыскания относится к доле должника в общем имуществе.
  • Судебный процесс сильно затягивается, если у должника есть единственное дорогостоящее жилье. Конституционный суд РФ предлагает решать такие вопросы выселением должника и его семьи в менее благоустроенное жилье, однако на практике возникают вопросы о том, каким образом выселять ответчика, какое это должно быть жилое помещение и т. д.

Самыми же сложными считаются процессы, когда недвижимость у должника находится за пределами РФ.

Таким образом, при наличии старых, непогашенных долгов и нежелании должника их возвращать приходится обращаться за помощью в судебные органы для принудительного возмещения.

В таком случае именно законодательством определяется то имущество, которое подлежит взысканию, а также порядок выполнения данной процедуры.

Предъявление финансовых требований и одобрение процесса взыскания, а также списка того имущества, которое может быть отобрано у должника в пользу кредитора-взыскателя, происходит после написания и подачи соответствующего иска в суд и производится исполнительным органом.

Источник: https://shtrafsud.ru/dokumenty/isk-ob-obrasenii-vzyskania-na-imusestvo-dolznika.html

Образец искового заявления об обращении взыскания на заложенное движимое имущество

Исковое заявление об обращении взыскания на заложенное имущество образец

При возникновении необходимости взыскать различное имущество нужно иметь легитимные доказательства, которые бы свидетельствовали о наличии долга у заёмщика и нежелании его отдавать. В таком случае нужно обратиться в суд. Подготавливаемые для подачи в судебные инстанции бумаги должны подтверждать недобросовестность должника-плательщика и содержать чек об оплате госпошлины.

Взыскание имущества с должника

Условия для обращения взыскания на предмет залога

По ст. 348 ГК РФ такими условиями будут:

  • убыток кредитора (от неисполнения, ненадлежащего исполнения обязательства) — больше пяти процентов от стоимости предмета залога;
  • такой убыток существует дольше трех месяцев;
  • при отсутствии иных установлений в залоговом договоре для обязательств, которые исполняются периодическими платежами, таким условием будет систематическое нарушение сроков внесения платежей (более 3 раз за год). После чего (даже при несущественности каждой отдельной просрочки) можно обращаться к правосудию либо уведомлять залогодателя о бессудебности удовлетворения интересов залогодержателя.

По ГК РФ (п. 4 ст. 349), возможно включение сторонами в текст залоговой сделки положения о внесудебном режиме обращения взыскания.

Когда документ с таким положением заверен нотариально, появляется шанс обратить взыскание на предмет залога через исполнительную нотариальную надпись.

Это происходит с соблюдением «Методических рекомендаций по вопросам действий судебного пристава-исполнителя при обращении взыскания на заложенное имущество» (утв.

Соглашение совершают в форме залогового договора. В этом документе обязательно прописываются:

  • способы реализации заложенного имущества (один либо более, по ГК РФ). Если возможны несколько способов, конкретный выбирает залогодержатель;
  • стоимость (начальную продажную цену) заложенного имущества либо режим установления цены. Для этого обращаются к специалисту-оценщику.

Когда можно

Такой подход к решению проблемы возможен, если условия об этом были включены:

  • в договор залога;
  • в договор купли-продажи с условием отсрочки платежа;
  • в закладную;

или были сформулированы в отдельном документе — соглашении.

Когда нельзя

Изъятие залогового имущества без суда исключено (по п. 3 ст. 349 ГК РФ) для:

  • единственного жилого помещения, чей собственник — гражданин. Запрет можно обойти, заключив соглашение (о внесудебности обращения взыскания на заложенный актив);
  • исторически, художественно, культурно ценных для общества предметов;
  • законно установленного (по гл. 42 ГК и 30 ГПК РФ) безвестного отсутствия залогодателя — физического лица;
  • заложенного имущества — предмета предшествующего и последующего залогов, при которых применяются разные способы реализации; запрет также можно обойти путем договоренности с другим залогодержателем;
  • заложенного имущества различным залогодержателям в качестве гарантий нескольких обязательств. Внесудебное решение возможно, если все залогодержатели условятся с залогодателем о внесудебности обращения взыскания.

Последовательность действий можно описать в виде 9 шагов:

  1. Залогодателю-должнику напоминают (любым способом: письменно, устно) о том, что у него имеются непогашенные обязательства (указывают предмет залога, его стоимость, способ реализации, срок исполнения обязательства).
  2. Залогодателю-должнику направляют письменное уведомление о начале процедуры перехода взимания на заложенный актив.
  3. Залогодатель-должник обязательно передает залогодержателю предмет залога по акту приема-передачи.
  4. Залогодержатель информирует должника о месте и времени производства торгов по реализации заложенного имущества (за реализацию отвечает кредитор).
  5. Когда торги признают состоявшимися, из их выручки залогодержателю платится долг, вознаграждается организатор торгов. Денежные остатки (при наличии) возвращают должнику.
  6. Если торги не состоялись, залогодержатель может оставить имущество за собой с зачетом стоимости покупки (в течение 10 дней после несостоявшихся торгов).
  7. При отказе залогодержателя от выкупа вторые торги проводят через месяц.
  8. Если не состоялись и вторые торги, залогодержатель в течение месяца вправе приобрести предмет залога. Тогда имущественная стоимость будет на 25 % меньше, чем она была на первых торгах.
  9. Вторичный отказ залогодержателя от приобретения имущества прекращает залог. Иные нюансы реализации устанавливает ст. 350.1 ГК РФ.

По п. 1 ст. 349 ГК РФ, если залогодатель и залогодержатель не договорились о внесудебности процедуры, обратить взыскание на заложенное имущество придется в суде. Судебный порядок перехода взимания на залоговый актив — это последовательность из 6 шагов:

  1. От кредитора должнику поступает претензия с указанием на обращение в суд при непогашении им обязательства.
  2. Исковое заявление поступает в суд. Суд своим решением обращает требование на залоговый актив.
  3. Документы передаются судебным приставам (это может сделать сам истец).
  4. Возбуждается исполнительное производство.
  5. Приставы изымают у должника предмет залога или документы для оборота требования на него.
  6. Актив продают на публичных торгах (за нюансы отвечают судебные приставы). Когда денег от продажи недостаточно для покрытия долга, его покрывают из другого имущества. Прочие нюансы реализации прописаны в ст. 350.2 ГК РФ.

Стадии

Порядок перехода взыскания описывается в восьмой главе федерального закона № 229-ФЗ. 69 статья указывает, что фактически результатом перехода взыскания на имущественные ценности является отчуждение имущества. После этого производится его реализация, то есть продажа для покрытия долга или части долга в пользу истца.

Подпункт 1.1 того же правового документа определяет возможность согласно исполнительной подписи нотариуса проводить отчуждение/изъятие также залогового имущества, недвижимости и его передачу для продажи. Порядок осуществления данного юридически значимого действия контролируется Гражданским кодексом, ипотечным законом (№ 102 от 16.07.1998 г.)

В начале взыскательного процесса производится оплата долгов за счёт наличных и безналичных денежных средств с учётом тех расходов, которые были сделаны или будут понесены для интересов исполнительного производства по делу о возврате долгов. В первую очередь внимание обращают на рублёвые средства, а при их недостаточности — на валютные.

Дополнительная информация! Лицо с долгами указывает приставу, что будет изыматься изначально.

https://www..com/watch?v=ytcopyrightru

Четвёртый подпункт 69 статьи ФЗ 229 предполагает обращение взыскательного процесса на другие вещи и ценности, находящиеся во владении должника. Исключение составляет лишь изъятое из оборота имущество и то, которое согласно законодательству не может быть принудительно изъято.

Предлагаем ознакомиться  Можно Изъять Имущество Должника В Гражданском Браке

Исковое заявление при необходимости взыскивать имущество с должника составляется по правилам ст.

125-126 АПК РФ (для арбитражных судов) либо в соответствии с требованиями ст. ст.131-132 ГПК РФ (судебные органы общей инстанции) и направляется кредитором либо уполномоченным лицом в суд согласно подсудности дела.

Для возврата долгов таким способом необходимо правильно оформить заявление, указав всю необходимую информацию.

Для верного заполнения иска обязательно следует придерживаться общепринятых правил написания искового заявления о взыскании имущества должника. Эта официальная бумага, которая подаётся в суд, должна содержать такие данные (перечисляются в порядке заполнения):

  1. Данные заявителя, включающие имя, отчество, фамилию, его адрес местонахождения, контактный телефон и электронный адрес.
  2. Информация об ответчике (аналогична данным о заявителе или его представителе).
  3. Личные данные заинтересованного лица, то есть кредитора, желающего вернуть долг (могут совпадать со сведениями о заявителе).
  4. Наименование документа, начинающееся так: «Заявление об обращении…».
  5. Описание обстоятельств, из-за которых сложилась текущая ситуация с указанием правовых норм.
  6. Просительная часть, в которой со ссылкой на нормы закона выражается просьба об изъятии собственности должника в пользу истца.
  7. Если к заявлению прилагаются документы, их нужно перечислить в приложении.
  8. Ставиться дата и подпись.

Иск-заявление (образец)

Нельзя отбирать еду, авто для передвижения инвалида, одежду, награды, предметы обихода и жильё, в котором проживает семья должника-ответчика.

В судебной практике по таким делам можно выделить несколько проблем:

  • Приставы часто нарушают право преимущественной покупки сособственников, если обращение взыскания относится к доле должника в общем имуществе.
  • Судебный процесс сильно затягивается, если у должника есть единственное дорогостоящее жилье. Конституционный суд РФ предлагает решать такие вопросы выселением должника и его семьи в менее благоустроенное жилье, однако на практике возникают вопросы о том, каким образом выселять ответчика, какое это должно быть жилое помещение и т. д.

https://www..com/watch?v=ytdevru

Самыми же сложными считаются процессы, когда недвижимость у должника находится за пределами РФ.

Таким образом, при наличии старых, непогашенных долгов и нежелании должника их возвращать приходится обращаться за помощью в судебные органы для принудительного возмещения. В таком случае именно законодательством определяется то имущество, которое подлежит взысканию, а также порядок выполнения данной процедуры.

Источник: https://express124.ru/obrazets-iskovogo-zayavleniya-obrashchenii-vzyskaniya-zalozhennoe-dvizhimoe-imushchestvo/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.